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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版教育培训中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.场地维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

9.3重大维修费用承担

10.损坏赔偿

10.1损坏情形

10.2赔偿方式

10.3赔偿金额计算

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育培训中心

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育培训机构

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.场地基本情况

2.1场地位置：市区路号教育培训中心

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：教育培训、讲座、会议等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月租金于每月的25日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月25日

5.场地使用规则

5.1使用范围：仅限于教育培训、讲座、会议等非商业用途

5.2使用时间：每日8:00至22:00

5.3使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，双方可协商调整租金

6.2调整方式：调整后的租金为原租金的百分比增加

6.3调整频率：每年调整一次

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元

7.2保证金退还条件：合同履行完毕，场地无损坏，双方无争议

7.3保证金退还流程：合同终止后一个月内，承租方需将场地清理干净，并通知出租方退还保证金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按约定使用场地

8.1.3承租方造成场地损坏

8.1.4出租方未按约定提供场地

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

8.2.2承租方未按约定使用场地，造成出租方损失，应赔偿出租方实际损失

8.2.3承租方造成场地损坏，应负责修复或赔偿相应费用

8.2.4出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算方法以实际损失为准，最高不超过三个月的租金总额

9.场地维修与保养

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方负责场地的日常维护和保养

9.1.2因自然灾害或其他不可抗力原因造成的场地损坏，由出租方负责维修

9.2承租方保养责任

9.2.1承租方负责在使用期间保持场地的清洁和完好

9.2.2承租方发现场地存在问题，应及时通知出租方

9.3重大维修费用承担

9.3.1重大维修费用由双方协商承担，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决

10.损坏赔偿

10.1损坏情形

10.1.1承租方在使用场地过程中造成的任何损坏

10.1.2因承租方原因导致的场地设施损坏

10.2赔偿方式

10.2.1承租方应立即修复损坏部分或支付修复费用

10.2.2修复费用包括但不限于材料费、人工