2025版按揭房产买卖合同范本：房产评估及交易价格确认.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖合同范本：房产评估及交易价格确认

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产位置及面积

2.4房产配套设施

2.5房产交易税费

3.房产评估

3.1评估机构选择

3.2评估时间及方式

3.3评估结果及依据

3.4评估费用及支付

4.交易价格确认

4.1交易价格确定方式

4.2交易价格调整条款

4.3交易价格支付方式

4.4交易价格争议解决

5.付款安排

5.1首付款支付

5.2按揭贷款

5.3付款时间节点

5.4逾期付款责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理流程

6.2所需材料及费用

6.3过户期限

6.4过户过程中权利义务

7.房产交接

7.1房产交付条件

7.2房产交接时间

7.3房产交接方式

7.4房产交接责任

8.产权变更登记

8.1登记机构及程序

8.2登记费用及支付

8.3登记时间及期限

8.4登记过程中权利义务

9.交付后的权利义务

9.1房产维修责任

9.2房产使用限制

9.3房产保险

9.4房产权属争议

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

11.4争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同附件

14.1附件清单

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就特定房产的买卖事宜，经协商一致，签订的具有法律约束力的文件。

1.2合同双方信息

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____区签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产类型：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

2.2房产权属证明

甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并已取得合法的房产证。

2.3房产位置及面积

房产位于____市____区____街道，具体位置见房产证附图。

2.4房产配套设施

房产配套设施包括：____________________

2.5房产交易税费

交易税费按照国家及地方相关政策执行，具体税费由乙方承担。

3.房产评估

3.1评估机构选择

双方同意选择具有资质的评估机构对房产进行评估。

3.2评估时间及方式

评估时间为____年__月__日，评估方式为现场勘查。

3.3评估结果及依据

评估结果为人民币____元，评估依据详见评估报告。

3.4评估费用及支付

评估费用为人民币____元，由甲方承担并支付。

4.交易价格确认

4.1交易价格确定方式

交易价格为人民币____元，双方经协商一致确定。

4.2交易价格调整条款

如遇国家政策调整导致税费变化，交易价格可根据实际情况进行调整。

4.3交易价格支付方式

首付款为人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付；剩余款项通过按揭贷款方式支付。

4.4交易价格争议解决

如对交易价格有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.付款安排

5.1首付款支付

首付款于合同签订后____个工作日内支付至甲方指定账户。

5.2按揭贷款

乙方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年。

5.3付款时间节点

首付款支付后，乙方需在____年_