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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产厂地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁场地基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更及提前终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付及滞纳金

4.租赁场地使用

4.1使用范围及用途

4.2使用限制

4.3使用权及使用权转让

5.租赁场地维护与保养

5.1租赁场地维护责任

5.2维修及养护责任

5.3装修及改造

6.保险责任

6.1保险范围

6.2保险金额

6.3保险费用承担

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

8.损坏赔偿

8.1损坏认定及赔偿标准

8.2赔偿责任及期限

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件效力

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2合同变更及补充

13.3合同解除

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：房地产开发有限公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3承租方：商贸有限公司

1.3.4地址：市区路号

1.4租赁场地基本情况

1.4.1场地名称：商业地产厂地

1.4.2场地位置：市区路号

1.4.3场地面积：1000平方米

1.4.4场地用途：商业仓储

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年2月1日

2.2租赁终止日期：2028年1月31日

2.3租赁期限变更及提前终止

2.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

2.3.2提前终止：除不可抗力因素外，任何一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币10万元整。

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

3.4逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币1000元。

4.租赁场地使用

4.1使用范围及用途：租赁场地仅用于商业仓储，不得用于其他任何用途。

4.2使用限制：承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得影响周边环境及公共安全。

4.3使用权及使用权转让：承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁场地使用权转让或转租。

5.租赁场地维护与保养

5.1租赁场地维护责任：租赁场地内的设施、设备由承租方负责维护与保养。

5.2维修及养护责任：租赁场地内的设施、设备出现故障或损坏，承租方应负责维修或养护。

5.3装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁场地进行装修或改造。

6.保险责任

6.1保险范围：租赁场地及承租方在租赁场地内使用的设施、设备。

6.2保险金额：租赁场地及设施、设备的保险金额不低于人民币100万元。

6.3保险费用承担：保险费用由承租方承担。

7.水电费用

7.1水电费用承担：租赁场地内的水电费用由承租方承担。

7.2费用结算方式：承租方应于每月1日前支付当月水电费用，逾期未支付，出租方有权采取必要措施追缴。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定及赔偿标准：租赁场地及设施、设备在租赁期间发生损坏，应由责任方承担赔偿责任。损坏认定依据相关法律法规及双方约定。

8.2赔偿责任及期限：责任方应在损坏发生之日起七日内，向受损方支付赔偿金。如逾期未支付，应按每日赔偿金额的千分之五支付违约金。

9.违约责任

9.1违约情形及处理：双方应严格履行合同条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金及赔偿：违约金金额为违约行为所造成损失的30%，最高不超过人民币10万元。实际损失超过违约金数额的，违约方应承担赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同