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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房抵押贷款合同文本新修订
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权属证明
3.抵押贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率及还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.抵押物评估及价值确认
5.1抵押物评估
5.2抵押物价值确认
6.抵押物交付及保管
6.1抵押物交付
6.2抵押物保管
7.抵押权设立及登记
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
8.抵押权实现及处置
8.1抵押权实现
8.2抵押物处置
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
抵押物为甲方拥有的位于市区街道号的厂房，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，土地使用年限为年。
2.2抵押物权属证明
甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
3.抵押贷款金额及期限
3.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币万元整。
3.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
4.贷款利率及还款方式
4.1贷款利率
本合同约定的贷款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.2还款方式
本合同约定的还款方式为等额本息还款法，每月还款日为日。
5.抵押物评估及价值确认
5.1抵押物评估
乙方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币万元整。
5.2抵押物价值确认
本合同约定的抵押物价值为评估价值，甲方同意以该价值作为抵押物价值。
6.抵押物交付及保管
6.1抵押物交付
甲方应在本合同签订之日起日内将抵押物交付乙方，乙方在收到抵押物后应及时办理抵押登记手续。
6.2抵押物保管
乙方在抵押期间对抵押物负有妥善保管义务，确保抵押物的安全。
7.抵押权设立及登记
7.1抵押权设立
本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，乙方在收到文件后应及时办理抵押权设立手续。
7.2抵押权登记
乙方应在抵押权设立后日内向相关登记机关办理抵押权登记手续。
8.抵押权实现及处置
8.1抵押权实现
在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，乙方有权依照本合同约定实现抵押权，包括但不限于要求借款人提前清偿全部借款本息。
8.2抵押物处置
乙方实现抵押权后，有权以拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，所得款项用于偿还借款本息及实现抵押权的费用。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按时偿还贷款本息；
（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）未经乙方同意擅自处置抵押物；
（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。
9.2违约责任承担
（1）支付逾期利息；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方约定仲裁解决，则争议提交仲裁委员会仲裁。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）借款人严重违约；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。
12.合同终止
12.1合同终止条件
（1）借款人全部偿还贷款本息；
（2）借款人提前清偿全部借款本息；
（3）抵押权实现或抵押物处置完毕；
（4）合同约定的其他终止条件。
12.2合同终止程序
合同终止需书面通知对方，合同自终止条件成就之日起终止。
13.合同生效
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生
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