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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮行业商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺基本情况

1.5租金及支付方式

2.租赁商铺用途

2.1商铺使用范围

2.2商铺使用限制

2.3商铺装修及改造

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他费用

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除及退还流程

5.租赁商铺交付及验收

5.1商铺交付时间

5.2商铺验收标准

5.3验收流程及争议解决

6.租赁商铺维护及保养

6.1商铺维护责任

6.2商铺保养责任

6.3商铺维修及保养费用

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3争议解决方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同续签

9.1合同续签条件

9.2合同续签程序

9.3合同续签后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月

1.4租赁商铺基本情况

1.4.1商铺地址：具体位置及编号

1.4.2商铺面积：平方米

1.4.3商铺结构：层高、墙体、门窗等

1.4.4商铺设施：水电、空调、消防等

1.5租金及支付方式

1.5.1租金标准：每月人民币元

1.5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月日前支付

第二条租赁商铺用途

2.1商铺使用范围：仅限于餐饮经营，不得从事违法活动

2.2商铺使用限制：禁止堆放易燃易爆物品、禁止擅自改变商铺结构

2.3商铺装修及改造

2.3.1承租方如需进行装修或改造，应提前向出租方提出申请

2.3.2确认装修或改造方案后，承租方应在规定时间内完成

第三条租金及费用

3.1租金标准：每月人民币元

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月日前支付至出租方指定账户

3.3水电费及其他费用：由承租方按实际使用情况支付

3.4违约金及滞纳金

3.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币元违约金

3.4.2若承租方逾期支付其他费用，每逾期一日，应向出租方支付人民币元滞纳金

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付：保证金为人民币元，承租方应在签订合同后三日内支付至出租方指定账户

4.2保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，出租方应在合同到期后三日内退还保证金

4.3保证金扣除及退还流程

4.3.2扣除后，出租方应在扣除原因及扣除金额通知承租方

4.3.3合同到期后，出租方应在扣除原因及扣除金额通知承租方后退还剩余保证金

第五条租赁商铺交付及验收

5.1商铺交付时间：出租方应在合同签订后日内将商铺交付承租方

5.2商铺验收标准：商铺应符合合同约定的基本条件，无损坏、安全隐患

5.3验收流程及争议解决

5.3.1承租方应在商铺交付后日内进行验收

5.3.2验收过程中发现问题的，承租方应在验收日内向出租方提出

5.3.3出租方应在收到验收报告后日内进行答复，如有争议，双方协商解决

第六条租赁商铺维护及保养

6.1商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护及保养

6.2商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施完好

6.3商铺维修及保养费用：由承租方承担，但合同另有约定的除外

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1承租方未按时支付租金的，出租方有权解除合同

7.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途的，出租方有权解除合同

7.1.3承租方未按约定进行商铺维护及保养的，出租方有