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买卖合同-二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“二手房”）并有意出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.其他附属设施：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________元给甲方。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记手续后______日内，乙方支付首付款人民币________元。

（3）尾款：剩余房款人民币________元，在甲方完成房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的______日内，共同办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付定金后违约不售卖该房产，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金后违约不购买该房产，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户失败，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他约定

1.甲方应保证出售的房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应承担各自产生的税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________（房屋地址）的二手房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋权属证明文件：（填写相关的证件名称和编号）。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定，甲方将房屋出售给乙方，总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。此价格包含了房屋的现有装修及附属设施。

2.付款方式：乙方按照以下方式付款：（填写具体的付款方式和时间）

3.交易税费：交易过程中产生的所有税费（包括但不限于增值税、契税等）由______方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金