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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆采购协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物维护与保养

1.7租赁物损坏赔偿

1.8附属设施使用规定

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件

1.12合同生效与终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物描述

2.1.1租赁物名称、规格型号、数量、品牌、产地等详细信息。

2.1.2租赁物使用年限、性能参数、维护保养要求等。

2.1.3租赁物附属设施清单及使用说明。

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期和终止日期。

3.1.2租赁期限的延长条件及程序。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额、支付周期、支付方式等。

4.1.2逾期支付租金的违约责任及处理方式。

第五条租赁物使用范围

5.1.1乙方在租赁期间对租赁物的使用范围和用途。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

第六条租赁物维护与保养

6.1.1乙方应按照租赁物使用说明进行日常维护保养。

6.1.2乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第七条租赁物损坏赔偿

7.1.1乙方在使用过程中，如因故意或过失导致租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

7.1.2乙方应在发现租赁物损坏后立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

7.1.3甲方有权要求乙方在合理期限内修复或更换损坏的租赁物，逾期未修复或更换的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条附属设施使用规定

8.1.1乙方在租赁期间有权使用甲方提供的附属设施，包括但不限于水电、空调、照明等。

8.1.2乙方应合理使用附属设施，避免浪费和损坏。

8.1.3附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

第九条违约责任

9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.1.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.1.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件

11.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

11.1.2乙方擅自转租、分租租赁物的，甲方有权解除合同。

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第十二条合同生效与终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同附件

租赁物清单

附属设施清单

乙方营业执照复印件

乙方法定代表人或负责人身份证明复印件

其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方一致同意或根据合同约定，需要引入第三方提供中介、担保、技术服务等，则第三方介入。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、风险程度及双方协商确定。

3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方书面确认。

第四条第三方权利与义务

4.1.1第三方权利：

第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。

第三方有权在合同约定范围内行使监督权，确保甲乙双方履行合同。

第三方有权在合同约定范围内获取必要的信息。

4.1.2第三方义务：

第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。

第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。

第