2025版步行街商铺租赁与夜间经济振兴合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版步行街商铺租赁与夜间经济振兴合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还条件

4.2.违约金计算及支付

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺装修及改造

5.3.商铺维护责任

5.4.商铺安全责任

6.商铺租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

7.商铺租赁税费

7.1.税费承担方式

7.2.税费缴纳期限

8.商铺租赁期间相关费用

8.1.水电费

8.2.物业管理费

8.3.其他相关费用

9.商铺租赁合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.商铺租赁期间相关活动

12.2.商铺租赁期间相关宣传

12.3.商铺租赁期间相关优惠政策

13.合同附件

13.1.商铺租赁合同

13.2.商铺租赁设施清单

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：步行街管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区步行街号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺位于步行街中心区域，具体位置为号商铺。

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积为100平方米。

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺为单层建筑，内部结构为开放式布局。

2.4.商铺设施

2.4.1.商铺配备有中央空调、照明设施、消防设施等基本设施。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2.租金金额

3.2.1.本合同租金为每月人民币10万元整。

3.3.租金支付方式

3.3.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制

3.4.1.租金在租赁期限内保持不变。

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还条件

4.1.1.本合同押金金额为人民币2万元整。

4.1.2.承租方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应于合同解除之日起5个工作日内退还押金。

4.2.违约金计算及支付

4.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围

5.1.1.承租方仅可在商铺内进行餐饮经营。

5.2.商铺装修及改造

5.2.1.承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

5.3.商铺维护责任

5.3.1.承租方负责商铺的日常维护和保养。

5.4.商铺安全责任

5.4.1.承租方应确保商铺内经营活动符合国家相关安全规定，并承担相应的安全责任。

6.商铺租赁保证金

6.1.保证金金额

6.1.1.本合同保证金金额为人民币1万元整。

6.2.保证金退还条件

6.2.1.承租方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应于合同解除之日起5个工作日内退还保证金。

7.商铺租赁税费

7.1.税费承担方式

7.1.1.商铺租赁期间产生的税费由承租方承担。

7.2.税费缴纳期限

7.2.1.承租方应按国家相关规定及时缴纳相关税费。

8.商铺租赁期间相关费用

8.1.水电费

8.1.1.商铺租赁期间产生的水电费由承租方承担。

8.1.2.承租方应按实际使用量缴纳水电费，每月5日前向水电供应商支付。

8.2.物业管理费

8.2.1.商铺租赁期间产生的物业管理费由承