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商品房产合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），该房产的土地使用权、房屋所有权及相关权利清晰明确，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及权利
1.1本合同标的物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房产，具体坐落、面积、用途、权属等详见附件一：《房产基本信息表》。
1.2甲方保证该房产的土地使用权、房屋所有权及相关权利合法、有效，无任何争议、负担及瑕疵。
二、价格及付款方式
2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。
三、交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房产及相关权利过户至乙方名下，乙方应在收到相关过户手续后__________日内完成接收。
3.2乙方在接收房产后，有权按合同约定使用该房产，甲方应确保房产的交付符合国家有关法律法规的要求。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定，未按期交付房产或未按约定过户的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
一、《房产基本信息表》
二、《房屋买卖合同补充协议》（如有）
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），该房产的土地使用权、房屋所有权及相关权利清晰明确，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及权利
1.1本合同标的物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房产，具体坐落、面积、用途、权属等详见附件一：《房产基本信息表》。
1.2甲方保证该房产的土地使用权、房屋所有权及相关权利合法、有效，无任何争议、负担及瑕疵。
二、价格及付款方式
2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）分__________期支付给甲方，每期支付人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3丙方作为担保方，对乙方未按期支付的房款承担连带保证责任。
三、交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房产及相关权利过户至乙方名下，乙方应在收到相关过户手续后__________日内完成接收。
3.2乙方在接收房产后，有权按合同约定使用该房产，甲方应确保房产的交付符合国家有关法律法规的要求。
四、甲方的权益
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内提供相关资金来源证明，以确保乙方有足够的能力履行付款义务。
4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内支付全部房款，否则甲方有权解除本
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