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与村委租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________村__________地块的农村集体土地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：农村集体土地。

1.4土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每年的__________月__________日前向甲方支付当年度租金。

2.3租金金额：每年租金为人民币__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每年租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应及时出具收据，以作为乙方已支付租金的凭证。

四、土地使用与管理

4.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在使用土地期间，应保证土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方不得在租赁土地上建造永久性建筑。

4.4乙方在租赁土地期间，如需对土地进行种植、养殖等活动，应取得相关部门的许可。

五、土地权益

5.1在租赁期限内，甲方享有对租赁土地的所有权，乙方享有对租赁土地的使用权。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回土地。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或未合理利用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3如甲方未按合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

六、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

8.1在租赁期限内，如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或未合理利用土地；

（3）乙方因故意或重大过失给甲方造成重大损失。

8.2在租赁期限内，如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付土地；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件

2.相关法律法规文件

3.甲乙双方的身份证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________村__________地块的农村集体土地租赁给乙方使用事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：农村集体土地。

1.4土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：每年租金为人民币__________元整，乙方应于每年的__________月__________日前支付。

2.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2如乙方未按时支付租金，第三方应在接