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土地定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其位于_________________________的土地（以下简称“土地”）转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地权属：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________________________元，以表示其对土地转让的诚意。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付时间：_________________________

三、合同履行

1.甲方保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将土地过户至乙方名下。

3.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付土地转让款人民币_________________________元。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期将土地过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付土地转让款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其位于_________________________的土地（以下简称“土地”）转让给乙方，为确保土地转让过程中的合法权益，丙方作为第三方担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地权属：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________________________元，丙方作为担保方，对乙方的支付行为承担连带责任。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付时间：_________________________

三、甲方权益保障

1.甲方享有土地转让的最终决定权，包括但不限于土地转让价格、交易条件等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付土地转让款，乙方未按期支付，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的担保责任。

3.甲方在土地转让过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方及丙方承担全部损失。

四、丙方责任

1.丙方作为担保方，对乙方支付定金及土地转让款的行为承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理土地过户手续。

3.丙方应监督乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按约定时间向甲方支付定金及土地转让款，不得无故拖延或拒绝支付。

2.乙方不得将土地用于违法用途，否则甲方有权解除本合同，