2025版个人住房按揭贷款保证合同印花税缴纳标准.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版个人住房按揭贷款保证合同印花税缴纳标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.贷款保证合同概述

2.1合同签订目的

2.2贷款保证合同的基本内容

3.印花税缴纳标准

3.1印花税概念

3.2印花税缴纳主体

3.3印花税缴纳比例

4.税率与计算方法

4.1印花税税率

4.2印花税计算公式

5.缴纳税款的时间规定

5.1缴纳税款期限

5.2缴纳税款延后处理

6.纳税凭证与管理

6.1纳税凭证的种类

6.2纳税凭证的保管

7.税款缴纳方式

7.1纳税人自行缴纳

7.2代理缴纳

8.税款缴纳的证明文件

8.1税款缴纳证明文件种类

8.2证明文件的使用

9.违约责任

9.1未按时缴纳印花税的违约责任

9.2纳税人故意逃避印花税的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.附件与补充

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

1.2.1个人住房按揭贷款：指贷款人向借款人提供的用于购买、建造、大修自用住房的贷款。

1.2.2借款人：指从贷款人处申请并使用个人住房按揭贷款的自然人。

1.2.3保证人：指与贷款人签订保证合同，同意为借款人的贷款偿还承担连带责任的法人、其他组织或自然人。

2.贷款保证合同概述

2.1合同签订目的

2.1.1明确贷款人、借款人和保证人之间的权利义务关系。

2.1.2确保贷款人贷款资金的安全。

2.1.3维护借款人合法权益。

2.2贷款保证合同的基本内容

2.2.1贷款金额、期限、利率等贷款条件。

2.2.2保证人的保证责任及范围。

2.2.3保证期限。

2.2.4违约责任及争议解决方式。

3.印花税缴纳标准

3.1印花税概念

3.1.1印花税是指在合同、凭证、票据等法律文书上粘贴印花税票的一种税收。

3.2印花税缴纳主体

3.2.1贷款保证合同中，借款人和保证人作为印花税缴纳主体。

3.3印花税缴纳比例

3.3.1根据国家现行印花税规定，个人住房按揭贷款保证合同印花税缴纳比例为万分之五。

4.税率与计算方法

4.1印花税税率

4.1.1印花税税率为万分之五。

4.2印花税计算公式

4.2.1印花税金额=合同金额×印花税税率。

5.缴纳税款的时间规定

5.1缴纳税款期限

5.1.1借款人和保证人应在合同签订后30日内，依法向税务机关申报缴纳印花税。

5.2缴纳税款延后处理

5.2.1因特殊原因，不能按期缴纳印花税的，应在期满前向税务机关申请延期缴纳，并按规定缴纳滞纳金。

6.纳税凭证与管理

6.1纳税凭证的种类

6.1.1印花税纳税凭证为印花税专用凭证，包括印花税票、完税凭证等。

6.1.2印花税专用凭证的使用和管理应严格按照税务机关的规定执行。

7.税款缴纳方式

7.1纳税人自行缴纳

7.1.1借款人和保证人可持相关证明材料，到税务机关自行缴纳印花税。

7.2代理缴纳

7.2.1借款人和保证人可委托他人或中介机构代为缴纳印花税。

8.税款缴纳的证明文件

8.1税款缴纳证明文件种类

8.1.1印花税专用完税凭证，作为纳税人已缴纳印花税的合法证明。

8.1.2税务机关出具的纳税证明，用于证明纳税人已履行纳税义务。

8.2证明文件的使用

8.2.1印花税专用完税凭证应妥善保管，作