二零二五年度二手房买卖合同范本（含产权过户指导）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含产权过户指导）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.产权过户手续

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3产权过户手续办理

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收结果处理

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋验收报告

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确出卖方将房屋出售给买受方，双方达成一致，确保房屋买卖交易的合法、顺利进行。

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋产权人为：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构为：____________________

3.5房屋用途

房屋用途为：____________________

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币：____________________元整。

4.2支付方式

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起__日内支付房屋总价款的__%作为首付款；

（2）尾款：买受方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的__%作为尾款；

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：合同签订之日起__日内；

（2）尾款支付时间：办理房屋产权过户手续前__日内；

4.4付款方式

付款方式为：银行转账或现金支付。

5.产权过户手续

5.1产权过户时间

房屋产权过户手续应在买受方支付首付款后的__日内办理完毕。

5.2产权过户费用

产权过户费用由买受方承担，具体费用以办理过户手续时的实际收费标准为准。

5.3产权过户手续办理

双方应积极配合办理房屋产权过户手续，出卖方应提供必要的证明材料。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋无任何权利瑕疵；

（3）房屋已达到交付条件，无维修、损坏等问题；

6.3房屋验收标准

买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构、布局、装修等符合合同约定；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋