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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度主题餐厅租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址

2.2餐厅面积

2.3餐厅租赁期限

2.4餐厅租赁起始日期

2.5餐厅租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.餐厅装修及维护

4.1餐厅装修标准

4.2餐厅维护责任

4.3餐厅设施设备维护

5.餐厅运营管理

5.1餐厅经营内容

5.2餐厅经营时间

5.3餐厅经营许可

5.4餐厅消防安全

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2信息披露

10.3法律适用

11.合同附件

11.1餐厅租赁合同附件

11.2餐厅装修合同附件

11.3餐厅运营管理附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅地址

[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]

2.2餐厅面积

[具体面积：平方米]

2.3餐厅租赁期限

[租赁期限：自2025年[起始月份]日起至202[终止年份]年[终止月份]日止]

2.4餐厅租赁起始日期

[起始日期：2025年[起始月份]日]

2.5餐厅租赁终止日期

[终止日期：202[终止年份]年[终止月份]日]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

[租金金额：人民币[金额]元/月]

3.2租金支付方式

租金采用银行转账方式支付，乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]。

3.4租金调整机制

在租赁期间，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平进行调整。

4.餐厅装修及维护

4.1餐厅装修标准

乙方对餐厅进行装修时，应符合甲方的要求，并保证装修质量。

4.2餐厅维护责任

餐厅的日常维护及保养责任由乙方承担。

4.3餐厅设施设备维护

餐厅内的设施设备由乙方负责日常维护，如设施设备发生故障，乙方应及时修理或更换。

5.餐厅运营管理

5.1餐厅经营内容

乙方应按照甲方的要求经营餐厅，不得从事违法活动。

5.2餐厅经营时间

餐厅经营时间为每日[具体时间]至[具体时间]。

5.3餐厅经营许可

乙方在经营餐厅前，应取得相关经营许可证。

5.4餐厅消防安全

乙方应确保餐厅消防安全，定期进行消防安全检查，并遵守相关法律法规。

6.合同违约责任

6.1违约情形

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付租金，每日按租金金额的[百分比]%支付违约金；

（2）未经许可擅自改变餐厅用途，支付赔偿金[金额]元；

（3）未按时进行装修或维护，支付赔偿金[金额]元。

6.3违约金计算

违约金计算方式如下：

（1）逾期支付租金，按逾期天数计算；

（2）擅自改变餐厅用途，按实际影响时间计算；

（3）未按时进行装修或维护，按实际影响时间计算。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

7.2合同终止条件

合同租赁期限届满，本合同自行终止。

7.3合同解除及终止程序

一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中