2025百货商场租赁合同附带节假日促销活动条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025百货商场租赁合同附带节假日促销活动条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1商场名称

1.2租赁商铺位置

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.合同履行与违约责任

3.1合同履行

3.2违约责任

3.3违约金的计算与支付

4.节假日促销活动条款

4.1节假日促销活动定义

4.2节假日促销活动安排

4.3促销活动收益分配

4.4促销活动审批流程

5.商场管理与维护

5.1商场管理规定

5.2商场设施维护

5.3商场安全管理

6.广告宣传与形象维护

6.1广告宣传内容审批

6.2商场形象维护要求

6.3商场品牌保护

7.商场设施使用与改造

7.1商场设施使用规定

7.2商场设施改造审批

7.3商场设施维修责任

8.商场租赁期满后的处理

8.1租赁期满通知

8.2租赁期满后商铺退还

8.3租赁期满后租金结算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解释

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同解除与终止的通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1商场名称：百货商场

1.2租赁商铺位置：百货商场二楼B区12号

1.3租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

1.4租金及支付方式：租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000），分季度支付，每季度支付人民币贰万元整（￥20,000），支付日期为每季度第一个月的15日

1.5租金调整条款：租金自合同生效之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及物价上涨指数进行相应调整

第二条租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利：

2.1.1对租赁商铺进行日常管理

2.1.2对租赁商铺进行装修改造，需经承租方同意并承担相关费用

2.1.3收取租金及其他相关费用

2.2租赁方义务：

2.2.1保证租赁商铺的安全、消防、卫生等设施齐全有效

2.2.2维护租赁商铺的正常运营

2.2.3按时缴纳各项税费

2.3承租方权利：

2.3.1在租赁商铺内开展合法经营

2.3.2按照合同约定使用租赁商铺

2.3.3享受合同约定的权利

2.4承租方义务：

2.4.1按时支付租金及其他相关费用

2.4.2保持租赁商铺的整洁、卫生

2.4.3不得擅自改变租赁商铺的结构及用途

第三条合同履行与违约责任

3.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

3.2违约责任：

3.2.1租赁方未按时缴纳各项税费，应向承租方支付违约金

3.2.2承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金

3.2.3双方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任

第四条节假日促销活动条款

4.1节假日促销活动定义：指在法定节假日及商场举办的大型活动中，承租方在租赁商铺内开展的促销活动

4.2节假日促销活动安排：承租方应提前一个月向租赁方提出促销活动申请，经租赁方同意后方可开展

4.3促销活动收益分配：促销活动产生的收益，扣除相关成本及费用后，双方按照约定的比例进行分配

4.4促销活动审批流程：承租方需提供促销活动方案、宣传物料等，经租赁方审批后方可开展

第五条商场管理与维护

5.1商场管理规定：承租方需遵守商场的相关管理规定，包括但不限于消防安全、卫生保洁、商品质量等

5.2商场设施维护：租赁方负责商场设施的日常维护，承租方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿

5.3商场安全管理：租赁方负责商场的安全管理，确保商场内的人身及财产安全

第六条广告宣传与形象维护

6.1广告宣传内容审批：承租方在租赁商铺内进行广告宣传，需事先取得租赁方的同意并符合商场形象要求

6.2商场形象维护要求：承租方应保持租赁商铺的外观整洁、统一，不得擅自改变商场整体形象

6.3商场品牌保护：租赁方及承租方共