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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色餐饮场地租赁及管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.定义与解释
2.1合同相关术语定义
2.2合同解释原则
3.合同双方当事人
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.场地基本情况
4.1场地位置
4.2场地面积
4.3场地用途
4.4场地配套设施
5.租赁期限
5.1租赁起始时间
5.2租赁终止时间
5.3租赁期限延长
6.租金及支付方式
6.1租金标准
6.2租金支付方式
6.3逾期支付租金的处理
7.场地使用与管理
7.1场地使用范围
7.2场地管理责任
7.3场地维修与保养
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：租赁物品清单
13.其他约定事项
13.1双方权利义务
13.2不可抗力条款
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的基本原则
（1）自愿原则：双方当事人应本着平等、自愿的原则，签订本合同。
（2）公平原则：双方在签订合同时，应遵循公平、公正的原则。
（3）诚实信用原则：双方在履行合同过程中，应诚实守信，恪守承诺。
2.定义与解释
2.1合同相关术语定义
（1）“场地”指本合同中出租方提供给承租方使用的餐饮场地。
（2）“租赁期限”指本合同约定的场地使用期限。
（3）“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。
2.2合同解释原则
（1）合同条款的文义解释：按照合同条款的文义进行解释。
（2）合同条款的体系解释：结合合同整体内容进行解释。
（3）合同条款的补充解释：根据合同目的和交易习惯进行解释。
3.合同双方当事人
3.1出租方信息
（1）名称：餐饮管理有限公司
（2）地址：省市区路号
（3）法定代表人：
3.2承租方信息
（1）名称：餐饮有限公司
（2）地址：省市区路号
（3）法定代表人：
4.场地基本情况
4.1场地位置
本合同约定的场地位于省市区路号。
4.2场地面积
本合同约定的场地面积为500平方米。
4.3场地用途
本场地仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。
4.4场地配套设施
（1）水、电、燃气供应；
（2）消防设施；
（3）卫生间；
（4）空调设施。
5.租赁期限
5.1租赁起始时间
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
5.2租赁终止时间
本合同租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。
5.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。
6.租金及支付方式
6.1租金标准
本合同约定的租金为每月人民币万元。
6.2租金支付方式
（1）租金支付时间为每月1日前；
（2）租金支付方式为银行转账；
（3）支付账户：银行，账号：X。
6.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金。
（2）承租方擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
（3）承租方造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2出租方违约责任
（1）出租方未按时提供场地的，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的；
（3）经双方协商一致解除合同的。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止；
（2）合同解除；
（3）其他法定终止情形。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会。
11.合同生效与变更
11.1合同生效条
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