2025版宝鸡购房合同合同风险评估与预防范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版宝鸡购房合同合同风险评估与预防范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.预付款与定金

5.1预付款

5.2定金

5.3定金退还条件

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.交房后物业费缴纳

8.1物业费缴纳标准

8.2缴费方式

8.3缴费时间

9.房屋质量与维修责任

9.1房屋质量保证

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.合同当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋坐落地址：_______

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

3.3房屋用途

房屋用途：_______

3.4房屋权属

房屋权属：_______

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

房屋总价款：_______元

4.2付款方式

付款方式：_______

4.3付款时间节点

首次付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

第二次付款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；

尾款：_______元，于房屋验收合格后_______日内支付。

5.预付款与定金

5.1预付款

预付款金额：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

5.2定金

定金金额：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

5.3定金退还条件

若因出卖方原因导致合同解除，定金全额退还买受方。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，出卖方应保证房屋符合合同约定，且无任何权利瑕疵。

6.3房屋验收标准

房屋验收标准：_______

6.4验收程序

买受方应在房屋交付后_______日内进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

7.房屋产权过户

7.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用

过户费用由买受方承担，具体费用根据当地政策确定。

7.3过户时间

过户手续应在房屋交付后_______日内完成。

8.交房后物业费缴纳

8.1物业费缴纳标准

物业费缴纳标准按照物业管理公司规定的收费标准执行，具体费用为每月_______元。

8.2缴费方式

物业费缴纳方式为按月缴纳，买受方应在每月_______日前将物业费缴纳至物业管理公司指定的账户。

8.3缴费时间

若买受方未在规定时间内缴纳物业费，物业管理公司有权按照合同约定收取滞纳金。

9.房屋质量与维修责任

9.1房屋质量保证

出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并承诺在交付后_______年内对房屋主体结构、承重构件的质量问题承担维修责任。

9.2维修责任

若房屋在保修期内出现质量问题，买受方应立即通知出卖方，出卖方应在_______日内进