二零二五[昌平]文化中心食堂租赁竞争性磋商合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五[昌平]文化中心食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）信息

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）信息

1.4乙方联系方式

2.食堂租赁的基本情况

2.1食堂位置

2.2食堂面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3水电费及其他相关费用的承担

3.4税费及其他费用

4.租赁双方的权益与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.食堂装修与设施设备

5.1装修标准

5.2设施设备清单

5.3设施设备的维护与管理

6.食品安全与卫生

6.1食品安全管理制度

6.2卫生管理要求

6.3食品安全监督检查

7.商业运营与管理

7.1营业范围

7.2运营管理模式

7.3营业时间及休息日

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他补充条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件一：食堂租赁协议书

14.2附件二：食堂设施设备清单

14.3附件三：食品安全管理制度

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）信息：，身份证号码：05678，职务：总经理

1.3乙方法定代表人（或负责人）信息：，身份证号码：876543210987654321，职务：总经理

2.食堂租赁的基本情况

2.1食堂位置：北京市昌平区路号

2.2食堂面积：200平方米

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.4租赁用途：经营食堂，提供餐饮服务

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式：每月租金为人民币元，按月支付

3.2租金支付时间及方式：每月5日前，通过银行转账支付至甲方指定账户

3.3水电费及其他相关费用的承担：乙方承担食堂日常运营所需的水电费及其他相关费用

3.4税费及其他费用：乙方承担食堂运营过程中产生的税费及其他费用

4.租赁双方的权益与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方负责提供符合租赁用途的食堂设施及设备

4.1.2甲方负责食堂的物业管理及公共设施维护

4.1.3甲方有权对乙方进行食品安全及卫生的监督检查

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照租赁协议约定使用食堂设施及设备

4.2.2乙方负责食堂的日常运营和管理

4.2.3乙方应确保食堂的食品安全与卫生

5.食堂装修与设施设备

5.1装修标准：按照甲方提供的装修图纸及标准进行装修

5.2设施设备清单：详见附件二

5.3设施设备的维护与管理：乙方负责设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用

6.食品安全与卫生

6.1食品安全管理制度：乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品质量及安全

6.2卫生管理要求：乙方应保持食堂内外卫生，定期进行消毒及清洁工作

6.3食品安全监督检查：甲方有权对乙方进行食品安全监督检查，乙方应予以配合

7.商业运营与管理

7.1营业范围：食堂提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服务

7.2运营管理模式：乙方采用自主经营模式，负责食堂的日常运营和管理

7.3营业时间及休息日：每日7:00至22:00，每周一至周日全天营业

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或相