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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能门面租赁及运营维护合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同主体资格

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

3.3租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.运营维护

7.1运营维护范围

7.2运营维护责任

7.3运营维护费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.责任与义务

9.1出租方责任与义务

9.2承租方责任与义务

9.3第三方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“智能门面”是指具有智能化管理系统的商业店面，包括但不限于智能门禁、智能监控系统、智能照明系统等。

1.2术语解释

a)“租赁期限”是指本合同约定的出租方将智能门面出租给承租方使用的期限。

b)“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。

c)“运营维护”是指出租方或其委托的第三方对智能门面进行日常管理和维护工作。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住所地：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住所地：____________________

2.3合同主体资格

出租方和承租方均具备完全民事行为能力，且具有签订和履行本合同的权利。

3.租赁物

3.1租赁物概述

本合同租赁物为位于____________________的智能门面，具体面积____________________平方米。

3.2租赁物详细描述

a)智能门禁系统：具备人脸识别、指纹识别、密码识别等功能。

b)智能监控系统：覆盖整个门面区域，具备实时监控、录像回放等功能。

c)智能照明系统：根据环境光线自动调节亮度。

3.3租赁物权属证明

出租方应提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____________________起至____________________止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，本合同自动终止。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，出租方和承租方应协商一致，并以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月____________________元，共计____________________元。

5.2租金支付方式

承租方应于每月_____