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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大数据中心厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物位置

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4报修及维修

8.水电费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

8.3费用标准

9.税收及其他费用

9.1税收承担方

9.2其他费用承担方

9.3费用结算方式

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项说明

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY信息技术有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：大数据中心厂房

2.2租赁物规格：占地面积10000平方米，建筑层数5层，每层面积2000平方米

2.3租赁物位置：省市区路号

2.4租赁物现状：经双方现场查验，租赁物现状符合合同约定，无损坏、缺陷。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币50万元整，共计人民币600万元整。

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场因素、政策调整等原因导致租金上涨。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整方式：根据市场行情及政策调整，由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、缺陷，承租方无违约行为。

6.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无误后，十个工作日内退还。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：租赁物仅限于大数据中心相关业务使用。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途。

7.3维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，重大维修事项由出租方负责。

7.4报修及维修：承租方发现租赁物损坏、缺陷时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。

8.水电费用

8.1费用承担方：租赁期间的水电费用由承租方承担。

8.2费用结算方式：每月底前，承租方应向供水供电部门缴纳当月水电费用，并将缴费凭证提交给出租方。

8.3费用标准：按照当地政府规定的标准执行，如有变动，按新标准执行。

9.税收及其他费用

9.1税收承担方：租赁合同中涉及的税费，除国家另有规定外，均由承租方承担。

9.2其他费用承担方：租赁期间产生的物业管理费、清洁费等，由承租方承担。

9.3费用结算方式：上述费用按月结算，承租方应在每月底前支付。

10.合同解除及违约责任

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3出租方出售或转让租赁物，且新业主不接受原租赁合同；

10.1.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金为租金总额的10%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。

11.争议解决

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