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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度不动产股权转让及交割协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1股权转让

1.2不动产

1.3交割

1.4本合同

1.5双方

2.股权转让的标的

2.1不动产股权

2.2股权比例

2.3股权价值

3.股权转让的条件

3.1转让方资格

3.2受让方资格

3.3股权转让的限制

3.4股权转让的审批

4.股权转让的价格及支付方式

4.1股权转让价格

4.2支付期限

4.3支付方式

4.4逾期付款

5.股权交割

5.1交割时间

5.2交割地点

5.3交割程序

5.4交割文件

6.股权登记

6.1登记机构

6.2登记程序

6.3登记费用

7.股权转让的税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

8.4解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除后的处理

11.1股权返还

11.2资产返还

11.3费用承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1股权转让：指本合同中转让方将其在不动产公司中所持有的部分或全部股权，按照本合同约定转让给受让方的行为。

1.2不动产：指位于[具体地址]的不动产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

1.3交割：指在合同约定的交割时间内，转让方将股权及相关权利义务完整地转移给受让方的行为。

1.4本合同：指《二零二五年度不动产股权转让及交割协议》。

1.5双方：指本合同中的转让方[转让方全称]和受让方[受让方全称]。

2.股权转让的标的

2.1不动产股权：指转让方在不动产公司中所持有的[具体股权比例]%的股权。

2.2股权比例：如前所述，转让方持有的股权比例为[具体股权比例]%。

2.3股权价值：股权价值经双方协商确定，以[具体金额]元人民币计算。

3.股权转让的条件

3.1转让方资格：转让方应具备完全民事行为能力，且为不动产公司的合法股东。

3.2受让方资格：受让方应具备完全民事行为能力，且同意承担本合同约定的权利义务。

3.3股权转让的限制：转让方应确保所转让的股权不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封等。

3.4股权转让的审批：股权转让需经不动产公司董事会及股东会批准。

4.股权转让的价格及支付方式

4.1股权转让价格：如前所述，股权价值为[具体金额]元人民币。

4.2支付期限：受让方应在合同签订之日起[具体天数]日内向转让方支付全部股权转让款。

4.3支付方式：受让方应通过银行转账方式向转让方支付股权转让款。

4.4逾期付款：如受让方未在约定支付期限内支付股权转让款，每逾期一日，应向转让方支付[具体金额]元人民币的违约金。

5.股权交割

5.1交割时间：股权交割时间为[具体日期]。

5.2交割地点：股权交割地点为[具体地址]。

5.3.1转让方向受让方提供股权转让所需的相关文件；

5.3.2受让方向转让方支付股权转让款；

5.3.3转让方将股权转让给受让方；

5.3.4转让方协助受让方办理股权变更登记手续。

5.4交割文件：股权交割文件包括但不限于股权转让协议、股权转让款支付凭证、股权转让变更登记申请等。

6.股权登记

6.1登记机构：股权变更登记由不动产公司所在地工商行政管理部门负责。

6.2登记程序：受让方应在交割后[具体天数]内，按照登记机构的要求办理股权变更登记手续。