- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版农村集体土地拆迁房买卖合同示范范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.拆迁房基本情况
3.1拆迁房位置
3.2拆迁房面积
3.3拆迁房结构
3.4拆迁房权属证明
4.拆迁补偿方式
4.1补偿金额
4.2补偿形式
4.3补偿支付方式
5.买卖双方的权利义务
5.1甲方权利义务
5.2乙方权利义务
6.拆迁房过户手续
6.1过户申请
6.2材料准备
6.3过户登记
6.4过户费用
7.合同履行期限
7.1合同生效时间
7.2合同履行期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
12.合同附件
12.1附件一:拆迁补偿协议
12.2附件二:房屋所有权证书
12.3附件三:其他相关证明材料
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分:合同如下:
第一条合同签订依据
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定签订。
1.2本合同遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。
第二条合同目的
2.1本合同旨在明确甲方将农村集体土地上的拆迁房出售给乙方,乙方购买该拆迁房,并就双方的权利义务达成一致。
2.2本合同签订后,甲方应将拆迁房及相关权益移转给乙方。
第三条双方基本信息
全称:
地址:
联系人:
联系电话:
全称:
地址:
联系人:
联系电话:
第四条拆迁房基本情况
4.1拆迁房位置:
省份:
县市:
区镇:
村组:
具体地址:
4.2拆迁房面积:
建筑面积:____平方米
使用面积:____平方米
4.3拆迁房结构:
结构类型:____
建筑年代:____年
4.4拆迁房权属证明:
甲方应提供拆迁房权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
第五条拆迁补偿方式
5.1补偿金额:
拆迁补偿总额:____元
5.2补偿形式:
货币补偿:____元
房屋补偿:____平方米
5.3补偿支付方式:
甲方应在本合同签订后____日内,将全部补偿款支付给乙方。
第六条买卖双方的权利义务
6.1甲方权利义务:
6.1.1甲方保证所出售的拆迁房权属清晰,无任何权属纠纷。
6.1.2甲方应按约定时间将拆迁房及相关权益移转给乙方。
6.1.3甲方应协助乙方办理过户手续。
6.2乙方权利义务:
6.2.1乙方应按约定支付购房款。
6.2.2乙方应按时接收拆迁房及相关权益。
第七条拆迁房过户手续
7.1过户申请:
乙方应在收到拆迁房及相关权益后____日内,向相关政府部门申请办理过户手续。
7.2材料准备:
身份证明;
房屋所有权证;
拆迁补偿协议;
其他相关证明材料。
7.3过户登记:
乙方应在办理过户手续后____日内,将过户登记手续提交给相关政府部门。
7.4过户费用:
乙方应承担过户过程中产生的所有费用,包括但不限于契税、印花税等。
第八条违约责任
8.1违约情形:
8.1.1甲方未按约定时间将拆迁房及相关权益移转给乙方的;
8.1.2乙方未按约定时间支付购房款的;
8.1.3任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定的;
8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。
8.2违约责任承担:
8.2.1甲方违约的,应向乙方支付相当于已付款额____%的违约金;
8.2.2乙方违约的,应向甲方支付相当于已付款额____%的违约金;
8.2.3因违约造成的损失超过违约金的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第九条争
文档评论(0)