2024年度个人房产抵押借款合同范本（全新升级版）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度个人房产抵押借款合同范本（全新升级版）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借贷人基本信息

1.3抵押人基本信息

1.4抵押权人基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利息计算及支付方式

3.抵押物基本情况

3.1抵押物类型

3.2抵押物权属

3.3抵押物位置

3.4抵押物价值评估

4.抵押登记及变更

4.1抵押登记

4.2抵押变更

4.3抵押解除

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现方式

6.借款人权利与义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

7.借贷人权利与义务

7.1借贷人权利

7.2借贷人义务

8.抵押人权利与义务

8.1抵押人权利

8.2抵押人义务

9.抵押权人权利与义务

9.1抵押权人权利

9.2抵押权人义务

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借贷人违约责任

10.3抵押人违约责任

10.4抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2借贷人基本信息

1.2.1公司名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4注册地址：_______

1.3抵押人基本信息

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

1.3.4住址：_______

1.4抵押权人基本信息

1.4.1公司名称：_______

1.4.2法定代表人：_______

1.4.3联系电话：_______

1.4.4注册地址：_______

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币_______元整。

2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3还款方式：_______（等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他）。

2.4利息计算及支付方式：_______（按月/按季度/按年）支付利息，利率为_______%，计算公式为_______。

3.抵押物基本情况

3.1抵押物类型：住宅/商用房/写字楼/土地/其他。

3.2抵押物权属：_______（完全产权/部分产权/共有产权）。

3.3抵押物位置：_______省/市/县/区_______街道/路_______号_______单元_______室。

3.4抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币_______元整。

4.抵押登记及变更

4.1抵押登记：借款人应在借款合同签订后_______日内办理抵押登记手续。

4.2抵押变更：抵押物权属变更、抵押担保范围变更等情况，借款人应及时通知抵押权人并办理变更登记。

4.3抵押解除：抵押权人要求解除抵押权时，借款人应在接到通知后_______日内办理抵押解除手续。

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期达到_______日。

5.2抵押权实现程序：抵押权人可依法采取拍卖、变卖、折价等方式实现抵押权。

5.3抵押权实现方式：_______（拍卖/变卖/折价/其他）。

6.借款人权利与义务

6.1借款人权利：借款人有权按合同约定使用借款。

6.2借款人义务：

6.2.1按时足额还款；

6.2.2按时足额支付利息；

6.2.3不得擅自变更抵押物；

6.2.4未经抵押权人同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

7.借贷人权利与义务

7.1借贷人权利：借贷人有权要求借款人履行合同约定的还款义务。

7.2借贷人义务：

7.2.1按时足额发放借款；

7.2.2不得擅自变更借款合同；

7.2.3对借款人提供的抵押物进行监管；

7.2.4在借