2025版智能办公空间物业托管及增值服务租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能办公空间物业托管及增值服务租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1托管方

2.2租赁方

2.3物业托管服务内容

3.服务范围

3.1智能办公空间管理

3.2增值服务内容

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业维护与保养

5.1物业设施维护

5.2环境卫生

5.3安全保障

6.增值服务内容

6.1会议室租赁

6.2咖啡厅使用

6.3健身房使用

6.4社交活动组织

7.违约责任

7.1托管方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除与终止通知

14.1解除合同通知

14.2终止合同通知

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“智能办公空间”指租赁方提供给托管方的办公场所，包含但不限于办公桌、会议室、咖啡厅、健身房等设施。

（2）“增值服务”指本合同约定的除物业托管服务之外，租赁方为托管方提供的其他服务。

（3）“物业托管服务”指租赁方对智能办公空间进行的日常管理、维护、保养等工作。

1.2解释

本合同中，对定义不明确的术语，应根据相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1托管方

（1）名称：[托管方全称]

（2）地址：[托管方地址]

2.2租赁方

（1）名称：[租赁方全称]

（2）地址：[租赁方地址]

2.3物业托管服务内容

租赁方将智能办公空间物业托管给托管方，服务内容包括但不限于：

（1）智能办公空间的管理和维护；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）安全保障措施的实施；

（4）物业设施设备的日常保养。

3.服务范围

3.1智能办公空间管理

（1）租赁方应确保智能办公空间内设施设备的正常运行；

（2）租赁方负责对智能办公空间进行日常巡视，发现问题及时报修；

（3）租赁方负责智能办公空间的安全保卫工作，确保托管方及其员工的人身和财产安全。

3.2增值服务内容

（1）租赁方为托管方提供会议室租赁服务；

（2）租赁方为托管方提供咖啡厅使用服务；

（3）租赁方为托管方提供健身房使用服务；

（4）租赁方为托管方组织社交活动。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

托管方应按照本合同约定支付租赁方服务费用。

4.2支付方式

（1）托管方应按月支付服务费用；

（2）支付方式为银行转账或现金；

（3）付款时间为每月一个工作日。

5.物业维护与保养

5.1物业设施维护

租赁方应负责智能办公空间内设施设备的定期检查、维修和保养。

5.2环境卫生

租赁方应确保智能办公空间内环境整洁，对公共区域进行每日清洁。

5.3安全保障

租赁方应采取必要的安全措施，确保智能办公空间的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

6.增值服务内容

6.1会议室租赁

（1）租赁方为托管方提供不同规模的会议室；

（2）会议室租赁费用根据实际使用时间计算。

6.2咖啡厅使用

（1）租赁方为托管方提供咖啡厅使用服务；

（2）咖啡厅使用费用根据实际消费计算。

6.3健身房使用

（1）租赁方为托管方提供健身房使用服务；

（2）健身房使用费用根据实际消费计算。

6.4社交活动组织

（1）租赁方每年组织至少两次社交活动；

（2）活动费用由租赁方承担。

7.违约责任

7.1托管方违约责任

（1）如托管方未按时支付服务费用，应向租赁方支付滞纳金；

（2）如托管方违反本合同约定，给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时提供物业服务，应向托管方支付违约金；

（2）如租赁方违反本合同约定，给托管方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）[选择仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁；

（2）[选择调解机构名