2024年沿街店铺租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街店铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3tenant承担的其他费用

第四条店铺使用及维修

4.1使用范围

4.2维修责任

第五条合同的转让与终止

5.1租赁合同的转让

5.2租赁合同的终止

第六条违约责任

6.1tenant违约情形

6.2lessor违约情形

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

第八条保险

8.1insurance的购买及范围

8.2insurance的费用承担

第九条店铺装修及改造

9.1装修及改造的条件

9.2装修及改造的审批程序

第十条店铺经营范围及许可

10.1经营范围的限定

10.2相关经营许可的申请及取得

第十一条tenant的权利与义务

11.1tenant的权利

11.2tenant的义务

第十二条lessor的权利与义务

12.1lessor的权利

12.2lessor的义务

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年__月__日，结束日期为2029年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名：_______

银行：_______

账号：_______

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，tenant

按照本合同约定将店铺及附属设施交还给lessor，经双方核实无误后，lessor应在____个工作日内退还押金至tenant指定的银行账户。

3.3tenant承担的其他费用

tenant需承担的水费、电费、物业管理费等其他费用按照实际情况支付。

第四条店铺使用及维修

4.1使用范围

tenant仅限于进行____（经营范围）的合法经营活动。

4.2维修责任

tenant应承担店铺的日常维护和维修责任，确保店铺设施的正常运行。

第五条合同的转让与终止

5.1租赁合同的转让

未经lessor书面同意，tenant不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

5.2租赁合同的终止

合同提前终止需提前____个月书面通知对方。

第六条违约责任

6.1tenant违约情形

tenant若违反本合同的任何条款，应向lessor支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2lessor违约情形

lessor若违反本合同的任何条款，应向tenant支付违约金，违约金为租金的____%。

第八条保险

8.1insurance的购买及范围

tenant应于租赁开始日期前购买商业综合保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致店铺损失的风险。

8.2insurance的费用承担

保险费用由tenant承担。

第九条店铺装修及改造

9.1装修及改造的条件

未经lessor书面同意，tenant不得对店铺进行任何形式的装修或改造。

9.2装修及改造的审批程序

tenant拟进行装修或改造时，应提前____个月向lessor提交书面申请，并提供详细的设计方案和预算，经lessor批准后方可进行。

第十条店铺经营范围及许可

10.1经营范围的限定

tenant仅能进行____（经营范围）相关的经营活动，不得从事任何违法或违反合同约定的活动。

10.2相关经营许可的申请及取得

tenant应自行办理并取得所有必要的经营许可证照，以确保合法经营。

第十一条tenant的权利与义务

11.1tenant的权利

1.按照合同约定使用店铺进行经营活动。

2.按照约定的条件和方式获得租金退还押金。

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