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2024二级福建省建造师继续教育考资料

工程法规与标准规范更新

《民法典》对建设工程合同的影响：《民法典》合同编中建设工程合同章对原《合同法》相关内容进行了整合与完善。在合同订立阶段，规定了要约和承诺的规则，对于建设工程招投标过程中要约邀请（招标公告）、要约（投标文件）和承诺（中标通知书）的认定更为清晰。例如，中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标项目的，除了承担缔约过失责任，还可能要依据《民法典》承担违约责任。在合同履行方面，明确了同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权在建设工程合同中的适用情形。如施工方在发包方未按约定支付工程进度款时，可依据先履行抗辩权暂停施工。对于建设工程合同的解除，规定了法定解除的条件，当发包方不履行协助义务致使承包方无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行的，承包方可解除合同。

《建设工程质量管理条例》修订要点：修订后的《建设工程质量管理条例》进一步强化了建设单位的首要质量责任。建设单位在工程发包时，必须将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。对于工程质量检测，明确检测机构的责任，检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。若检测机构伪造检测数据、出具虚假检测报告，将受到严厉处罚。同时，加强了对工程质量保修的管理，规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

福建省地方工程建设标准：福建省结合本地的地理、气候等特点，制定了一系列地方工程建设标准。在建筑节能方面，要求新建居住建筑和公共建筑必须达到相应的节能标准。例如，居住建筑的外墙保温材料的导热系数、厚度等指标需符合地方标准要求，以降低建筑物的能耗。在抗震设计方面，根据福建省不同地区的地震设防烈度，对建筑结构的抗震措施进行了细化规定。如在高烈度地区，建筑物的框架结构需采用更高强度的钢材和更合理的配筋率，以提高结构的抗震性能。

绿色建筑与可持续发展

绿色建筑评价标准与技术应用：绿色建筑评价标准分为安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等几大方面。在安全耐久方面，要求建筑结构应满足设计使用年限要求，具备良好的抗灾能力。健康舒适方面，强调室内空气质量，规定了室内空气中甲醛、苯等有害物质的限量标准。为达到这些标准，可采用地源热泵技术实现建筑的供热和制冷，该技术利用地下浅层地热资源，具有高效、节能、环保等优点。还可采用太阳能光伏发电系统，将太阳能转化为电能，为建筑提供部分能源需求，减少对传统能源的依赖。

建筑垃圾分类与处理：在施工现场，建筑垃圾分类是绿色施工的重要环节。建筑垃圾可分为可回收垃圾（如废钢材、废木材等）、有害垃圾（如废油漆桶、废电池等）和其他垃圾（如废弃混凝土、砖瓦等）。对于可回收垃圾，应进行分类存放和回收利用，如将废钢材回炉重炼，废木材加工成木塑制品。有害垃圾需交由有资质的处理单位进行专门处理，防止对环境造成污染。其他垃圾可采用回填、制砖等方式进行处理，以减少建筑垃圾的排放量。

可持续施工管理实践：可持续施工管理要求在施工过程中充分考虑环境保护、资源节约和社会可持续发展。在施工场地规划方面，应合理安排施工区域和材料堆放场地，减少土地占用。采用节水型器具和设备，提高水资源的利用效率，如设置雨水收集系统，将收集的雨水用于施工现场的降尘、绿化灌溉等。在施工过程中，减少施工噪声和粉尘污染，合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。

工程项目管理新方法

BIM技术在项目全生命周期的应用：在项目规划阶段，BIM技术可用于场地分析和建筑性能模拟。通过建立三维模型，分析建筑的日照、采光、通风等性能，优化建筑设计方案。在设计阶段，各专业设计人员可在BIM平台上协同工作，实时共享设计信息，避免设计冲突。例如，结构专业和机电专业在BIM模型中可以直观地看到各自的设计是否存在碰撞，及时进行调整。在施工阶段，利用BIM模型进行施工进度模拟和资源管理。通过将施工进度计划与BIM模型关联，实时展示施工进度情况，合理安排人力、物力和财力资源。在运营阶段，BIM模型可作为建筑信息的载体，为物业管理提供便利，如设备维护管理、空间管理等。

装配式建筑项目管理要点：装配式建筑项目管理的重点在于构件生产、运输和现场安装。在构件生产阶段，要加强对构件生产厂家的质量控制，确保构件的尺寸、强度等符合设计要求。建立严格的构件检验制度，对出厂的构件进行质量检验。在运输过程中，要采取合理的运输方式和保护措施，防止构件损坏。根据构件的尺寸和重量，选择合适的运输车辆，并对构件进行固定和防护。在现场安装阶段，要制定科学的安装方案，合理安排安装顺序和施工进度。加强现场安全管理，确保安装作业人