2024商铺租赁意向合同模板：最新租赁政策与市场动态3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁意向合同模板：最新租赁政策与市场动态

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺用途

2.1商铺使用范围

2.2商铺不得用于事项

3.租赁商铺装修与维护

3.1装修要求

3.2装修费用及责任

3.3装修验收

3.4商铺维护责任

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金金额及用途

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

6.3违约责任承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同生效时间

11.其他约定

11.1通知送达方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署与日期

13.合同份数与保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5承租方名称：_______

1.1.6承租方地址：_______

1.1.7承租方法定代表人：_______

1.1.8承租方联系电话：_______

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺地址：_______

1.2.2商铺面积：_______平方米

1.2.3商铺性质：_______

1.2.4商铺权属证明：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元整

1.4.2租金支付方式：_______

1.4.3每月租金支付日期：_______

1.4.4首付款支付日期及金额：_______

2.租赁商铺用途

2.1商铺使用范围：_______

2.2.1任何违法活动

2.2.2需要特殊许可的业务

2.2.3可能影响商铺安全或他人权益的活动

3.租赁商铺装修与维护

3.1装修要求：

3.1.1承租方需按照出租方的要求进行装修

3.1.2装修方案需提前向出租方报备并获得同意

3.1.3装修费用由承租方承担

3.2装修费用及责任：

3.2.1装修费用为_______元整

3.2.2装修期间商铺不得空置，租金照常支付

3.3装修验收：

3.3.1装修完成后，双方需共同进行验收

3.3.2验收合格后，承租方方可投入使用

3.4商铺维护责任：

3.4.1承租方负责商铺的日常维护保养

3.4.2出租方负责商铺的大修及设施更新

4.租金调整

4.1租金调整条件：

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场动态变化

4.1.3双方协商一致

4.2租金调整方式：

4.2.1根据调整条件，按比例调整租金

4.2.2调整后的租金支付方式及日期不变

4.3租金调整通知：

4.3.1出租方需提前_______日向承租方发出租金调整通知

4.3.2承租方应在接到通知后_______日内确认租金调整事宜

5.租赁保证金

5.1保证金金额及用途：

5.1.1保证金金额为_______元整

5.1.2保证金用于确保承租方履行合同义务

5.2保证金退还条件：

5.2.1合同期满且承租方无违约行为

5.2.2承租方在合同期满前完成商铺的恢复原状

5.3保证金退还程序：

5.3.1合同期满后，承租方需向出租方提出退还保证金申请

5.3.2出租方在接到申请后_______日内退还保证金

6.违约责任

6.1违约情形及处理：

6.1.1承租方未按时支付租金

6.1.2承租方违反商铺使用规定

6.1.3出租方未按时交付商铺或提供相关设施

6.2违约金及赔偿：

6.2.1违约金为_______元整

6.2.2双方根据实际情况协商确定赔偿金额

6.3违约责任承担：

6.3.1违约方需承担违约责任

6.3.2双方可根据实际情况协