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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房产离婚分割合同范本编制手册
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同依据
2.房产信息
2.1房产基本信息
2.2房产产权状况
2.3房产抵押信息
3.离婚双方信息
3.1离婚双方基本信息
3.2离婚双方婚姻状况
3.3离婚双方财产状况
4.房产分割原则
4.1房产分割依据
4.2房产分割比例
4.3房产分割方式
5.房产分割费用
5.1房产评估费用
5.2房产过户费用
5.3房产维修费用
6.房产分割款项支付
6.1款项支付方式
6.2款项支付时间
6.3款项支付责任
7.房产分割后权益
7.1房产权益归属
7.2房产权益变更
7.3房产权益争议解决
8.合同履行与监督
8.1合同履行期限
8.2合同履行方式
8.3合同履行监督
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.违约责任
10.1违约责任定义
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同备案机构
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同变更与解除
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确离婚双方就共同房产的分割方式、分割比例、分割费用以及相关权益的归属，以达成双方共识，保障双方合法权益。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
第二条房产信息
2.1房产基本信息
房产名称：_______
房产地址：_______
房产证号：_______
2.2房产产权状况
房产产权清晰，不存在任何权属争议。
2.3房产抵押信息
若房产存在抵押，抵押权人信息如下：
抵押权人名称：_______
抵押权人地址：_______
第三条离婚双方信息
3.1离婚双方基本信息
甲方（男方）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
乙方（女方）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
3.2离婚双方婚姻状况
甲方与乙方已办理离婚手续，离婚证号：_______。
3.3离婚双方财产状况
离婚双方在婚姻关系存续期间，共同拥有房产。
第四条房产分割原则
4.1房产分割依据
本合同分割依据双方协商一致，公平、合理。
4.2房产分割比例
房产分割比例为：甲方_______%，乙方_______%。
4.3房产分割方式
房产分割方式为：双方协商一致，协商不成则由第三方机构评估确定。
第五条房产分割费用
5.1房产评估费用
房产评估费用由双方共同承担，评估机构由双方共同选定。
5.2房产过户费用
房产过户费用由分割房产的一方承担。
5.3房产维修费用
房产分割后，维修费用由各自享有房产的一方承担。
第六条房产分割款项支付
6.1款项支付方式
款项支付方式为：银行转账。
6.2款项支付时间
款项支付时间为：自本合同生效之日起_______个工作日内。
6.3款项支付责任
甲方应于支付时间前将款项支付至乙方指定的银行账户。
第七条房产分割后权益
7.1房产权益归属
分割后，甲方享有_______房产的产权，乙方享有_______房产的产权。
7.2房产权益变更
房产分割后，双方不得擅自变更房产权益归属。
7.3房产权益争议解决
若双方在房产分割后产生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条合同履行与监督
8.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_______年。
8.2合同履行方式
双方应按照本合同的约定，按照各自的权利和义务履行合同。
8.3合同履行监督
本合同的履行情况由双方自行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应责任。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；
（2）出现不可抗力事件，导致合同目的无法实现；
（3）法律法规发生变化，使合同内容不再合法。
9.2合同解
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