2025按揭房屋借款合同样本编制指南-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本编制指南1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3借款期限

3.还款方式

3.1还款频率

3.2还款金额

3.3还款日期

4.利息计算方式

4.1利息计算公式

4.2利息调整

4.3利息支付方式

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记手续

6.保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：保险合同

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

住址/住所地：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

住址/住所地：________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.借款金额

2.1借款本金

甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2借款利息

借款利息按年利率____%计算，利息总额为____元。

2.3借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.还款方式

3.1还款频率

甲方应按月偿还借款本金及利息。

3.2还款金额

每月还款金额为____元，其中本金____元，利息____元。

3.3还款日期

每月还款日为每月的____日。

4.利息计算方式

4.1利息计算公式

4.2利息调整

如遇中国人民银行调整利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算利息。

4.3利息支付方式

甲方应于每月还款日将当月应还利息及本金支付至乙方指定账户。

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，其价值为人民币____元。

5.3抵押物登记手续

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.保险

6.1保险种类

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，对抵押物投保火灾保险。

6.2保险金额

保险金额为抵押物的评估价值，即人民币____元。

6.3保险期限

保险期限与借款期限一致。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按合同约定按时还款；

（2）未按合同约定办理抵押登记手续；

（3）抵押物发生保险事故，甲方未及时通知乙方；

（4）甲方有其他违反本合同约定的情况。

7.2违约责任承担

（1）向乙方支付违约金，违约金按每月借款本金千分之____支付；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

8.3争议解决程序

提交争议解决机构的争议，应按照该机构的仲裁规则或诉讼程序进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）乙方未按合同约定提供贷款；

（2）甲方未按合同约定使用借款；

（3）抵押物被查封、扣押或拍卖；

（4）双方协商一致解除