2025年度新材料产业园厂房租赁及研发资助合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新材料产业园厂房租赁及研发资助合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁用途

4.1厂房使用范围

4.2研发资助用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.租赁期间费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：新材料科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：研发有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：新材料产业园厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：5000平方米

2.1.4厂房结构：框架结构，抗震等级为6度

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：5000平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每年租金：人民币100万元整

3.2支付时间

3.2.1每年租金支付两次，分别在每年的3月31日和9月30日支付

3.3支付方式

3.3.1通过银行转账支付，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：新材料科技有限公司

账号：05678

4.租赁用途

4.1厂房使用范围

4.1.1厂房仅用于新材料研发和生产

4.1.2厂房不得用于其他商业活动

4.2研发资助用途

4.2.1租赁期间，出租方将提供人民币50万元的研发资助，用于承租方的研发项目

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金支付时间

5.2.1保证金应在签订本合同之日起5个工作日内支付

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还

6.租赁期间费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费按每月每平方米人民币1元的标准收取

6.3其他相关费用

6.3.1其他相关费用包括但不限于垃圾清运费、绿化费等，由承租方承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方有权在承租方违约的情况下解除合同

7.1.2承租方有权在出租方未履行研发资助义务的情况下解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满，合同自然终止

7.2.2合同解除后，合同自解除之日起终止

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供研发资助的，应承担违约责任，双倍赔偿承租方已支付的租金和研发资助金额。

8.1.2出租方未按时收取租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定使用厂房的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

8.2.3承租方提前终止合同或未按约定退租的，应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于剩余租金和搬迁费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1省市仲裁委员会

10.合同生效及终