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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度厂房租赁及土地使用权长期合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2土地使用权基本情况
3.租赁期限及起始时间
3.1租赁期限
3.2租赁起始时间
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整机制
5.1调整原则
5.2调整时间
5.3调整幅度
6.租赁用途
6.1甲方用途
6.2乙方用途
7.报批手续及变更
7.1报批手续
7.2变更程序
8.维修保养责任
8.1甲方维修保养责任
8.2乙方维修保养责任
9.使用权变更及终止
9.1使用权变更
9.2使用权终止
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.其他约定
12.1知识产权保护
12.2信息保密
12.3法律适用及争议解决
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.附则
14.1合同份数
14.2合同签署
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：科技有限公司
甲方住所：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：0215678
1.2乙方基本信息
乙方名称：制造有限公司
乙方住所：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：02187654321
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
厂房地址：省市区路号
厂房面积：10000平方米
厂房结构：框架结构
厂房用途：工业生产
2.2土地使用权基本情况
土地使用权证号：国土用（2008）0001号
土地使用权面积：10000平方米
土地使用权性质：国有出让
土地使用权类型：工业用地
3.租赁期限及起始时间
3.1租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计10年。
3.2租赁起始时间
租赁合同签订后，乙方应在甲方指定的期限内完成厂房及土地使用权的接收，具体起始时间为2025年2月1日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
厂房租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
土地使用权租金：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）
4.2支付方式
租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3逾期支付处理
若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金。
5.租金调整机制
5.1调整原则
租金调整依据市场行情及物价变动情况，每三年调整一次。
5.2调整时间
下一次租金调整时间为2028年1月1日。
5.3调整幅度
调整幅度根据市场价格及物价指数综合确定，具体调整比例由双方另行协商确定。
6.租赁用途
6.1甲方用途
甲方租赁厂房及土地使用权用于生产电子产品。
6.2乙方用途
乙方租赁厂房及土地使用权用于生产塑料制品。
7.报批手续及变更
7.1报批手续
租赁合同签订后，乙方应在甲方指导下办理相关报批手续。
7.2变更程序
若甲方或乙方因特殊原因需对租赁用途进行变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后办理变更手续。
8.维修保养责任
8.1甲方维修保养责任
甲方负责租赁标的物的主体结构、公共设施的维修保养，确保其正常使用。
8.2乙方维修保养责任
乙方负责租赁标的物的内部设施、设备、装修的维修保养，以及因乙方使用不当造成的损坏。
9.使用权变更及终止
9.1使用权变更
任何一方需变更租赁标的物的使用权，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
9.2使用权终止
租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁标的物完好无损地移交给甲方，并办理相关注销手续。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
甲方未按时交付租赁标的物或未履行维修保养责任的，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的1%。
10.2乙方违约责任
乙方未按时支付租金或违反租赁用途的，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的2%。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
11.2争议解决程序
提交诉讼后，双方应按照人民法院的判决或裁定履行各自义务。
12.其他约定
12.1知识产权保护
双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，
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