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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型餐饮业态商铺租赁合同模板大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他费用的承担

4.商铺使用范围及限制

4.1商铺使用范围

4.2商铺使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件及流程

6.维修及保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3商铺维修保养费用的承担

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借的条件

8.2转租及转借的审批流程

9.商铺装修及改造

9.1装修及改造的条件

9.2装修及改造的审批流程

9.3装修及改造费用的承担

10.商铺转让及继承

10.1转让及继承的条件

10.2转让及继承的审批流程

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同其他约定

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3租赁双方基本信息：

1.3.1出租方（甲方）名称：_______

1.3.2出租方（甲方）地址：_______

1.3.3出租方（甲方）联系人：_______

1.3.4出租方（甲方）联系电话：_______

1.3.5承租方（乙方）名称：_______

1.3.6承租方（乙方）地址：_______

1.3.7承租方（乙方）联系人：_______

1.3.8承租方（乙方）联系电话：_______

1.4商铺基本信息：

1.4.1商铺名称：_______

1.4.2商铺地址：_______

1.4.3商铺面积：_______平方米

1.4.4商铺用途：_______

1.4.5商铺装修情况：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3水电费及其他费用的承担：商铺内产生的水电费及其他费用由乙方承担。

4.商铺使用范围及限制

4.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事_______业务。

4.2商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得将商铺用于其他用途或进行任何形式的转租。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应于合同签订之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元整。

5.2保证金支付方式：保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件及流程：在合同终止后，经甲方确认乙方无违约行为，且商铺设施设备无损坏，甲方应在_______日内退还保证金。

6.维修及保养

6.1商铺维修责任：商铺的日常维修保养由乙方负责，但涉及商铺主体结构或公共设施的维修，由甲方负责。

6.2商铺保养责任：乙方应定期对商铺进行清洁保养，确保商铺整洁、卫生。

6.3商铺维修保养费用的承担：商铺的维修保养费用由乙方承担，但经甲方确认属于甲方责任的除外。

7.违约责任

7.1.1乙方未按约定支付租金；

7.1.2乙方违反商铺使用限制；

7.1.3乙方未按约定进行商铺维修保养；

7.1.4乙方擅自转租或转借商铺；

7.1.5乙方违反合同其他约定。

7.2违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.商铺转租及转借

8.1.1转租或转借协议；

8.1.2转租或转借方的身份证明；

8.1.3转租或转借方的经营资质证明；

8.1.4甲方要求的其他相关材料。

8.2转租及转借的审批流程：甲方收到乙方申请后，应在_______日内予以答复