2025年度茶山特色民宿租赁管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度茶山特色民宿租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿租赁的基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁用途

3.1民宿经营用途

3.2限制性用途

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.民宿设施及设备

5.1设施清单

5.2设备清单

5.3维护责任

6.民宿装修及改造

6.1装修标准

6.2改造申请

6.3费用承担

7.民宿运营管理

7.1运营规范

7.2服务标准

7.3营业执照及许可证

8.民宿卫生及安全

8.1卫生管理

8.2安全责任

8.3应急预案

9.民宿租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的合同效力

10.民宿租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

2.民宿租赁的基本情况

2.1民宿地址：________

2.2民宿面积：________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金及支付方式：租金为每月________元，每月____日支付，支付方式为________

3.租赁用途

3.1民宿经营用途：用于旅游住宿、餐饮服务

3.2限制性用途：禁止用于任何违法活动，不得擅自改变民宿的结构和用途

4.租赁保证金

4.1保证金金额：________元

4.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还

5.民宿设施及设备

5.1设施清单：详见附件一

5.2设备清单：详见附件二

5.3维护责任：租赁期间，出租方负责设施的日常维护，承租方负责设备的日常使用和维护

6.民宿装修及改造

6.1装修标准：详见附件三

6.2改造申请：如需对民宿进行改造，承租方应提前____个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

6.3费用承担：改造费用由承租方承担，但不得改变民宿的结构和用途

7.民宿运营管理

7.1运营规范：详见附件四

7.2服务标准：详见附件五

7.3营业执照及许可证：租赁期间，承租方需依法取得并保持民宿的营业执照及许可证，否则出租方有权解除合同

8.民宿卫生及安全

8.1卫生管理：承租方负责保持民宿的清洁卫生，每日进行清扫，定期进行消毒，确保入住客人的卫生条件

8.2安全责任：出租方负责民宿的消防安全、用电安全及公共区域的安全，承租方负责客房及个人物品的安全

8.3应急预案：双方应共同制定民宿的应急预案，包括火灾、自然灾害、突发疾病等紧急情况的处理措施

9.民宿租赁合同变更

9.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致

9.2变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并在双方签字或盖章后生效

9.3变更后的合同效力：变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力

10.民宿租赁合同解除

a)承租方未按约定支付租金超过____日；

b)承租方违反租赁用途，造成出租方损失；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同

10.2解除程序：一方解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并书面确认解除

10.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任

11.2违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金金额为____元，同时赔偿守约方因此遭受的损失

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的