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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025，绿色环保住宅租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2其他相关费用

3.3费用调整机制

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3房屋验收标准

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与保养

5.3环保设施使用要求

6.房屋维修与养护

6.1维修责任划分

6.2维修资金来源

6.3维修流程

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：环保设施清单

12.合同其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同附件效力

12.3合同解释与适用

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：环保设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方就绿色环保住宅的租赁事宜达成一致，确保租赁双方的权利和义务得到充分保障，实现绿色环保住宅的合理利用。

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋位置与面积

甲方租赁给乙方的房屋位于市区路号，房屋面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为层室厅卫，配备基本生活设施，包括但不限于：热水器、洗衣机、冰箱、空调等。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

本合同租金为人民币X万元/年，乙方应在每月X日前向甲方支付租金。

3.2其他相关费用

水、电、燃气、网络等日常使用费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

3.3费用调整机制

如遇政府政策调整或市场波动，租金可按照双方协商一致的方式进行适当调整。

第四条房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限开始前X日内将房屋及附属设施交付乙方。

4.2房屋接收条件

乙方应在甲方交付房屋时，对房屋及附属设施进行验收，确保房屋及设施符合合同约定。

4.3房屋验收标准

房屋及设施应满足国家相关环保标准，甲方应提供相关证明文件。

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响周边环境的装修。

5.2房屋维护与保养

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复。

5.3环保设施使用要求

乙方应按照环保要求使用房屋内的环保设施，不得损坏或私自拆除。

第六条房屋维修与养护

6.1维修责任划分

房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，室内设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

6.2维修资金来源

维修资金由乙方在支付租金时按比例预存。

6.3维修流程

乙方需提前向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后X日内安排维修。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2合同解除条件

1.乙方未按时支付租金超过X日；

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋；

3.因不可抗力导致房屋无法继续使用；

4.双方协商一致解除合同。

7.3合同解除程序

合同解除前，甲乙双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

2.乙方未按合同约定支付租金或支付租金逾期；

3.乙方擅自改变房屋结构或设施；

4.甲方未按合同约定进行房屋维修；

5.任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

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