2024年稀缺户型二手房买卖合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年稀缺户型二手房买卖合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收方式

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2相关费用承担

5.3过户时间节点

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移手续

6.2房屋产权转移时间

6.3房屋产权转移费用

7.房屋附属设施及权利义务

7.1房屋附属设施清单

7.2附属设施使用及维护责任

7.3房屋附属设施权利义务

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金支付方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同附件签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_________

1.1.2出卖方地址：_________

1.1.3出卖方联系人：_________

1.1.4出卖方联系电话：_________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_________

1.2.2买受方地址：_________

1.2.3买受方联系人：_________

1.2.4买受方联系电话：_________

2.房地产基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：_________

2.1.2房屋所在区域：_________

2.1.3房屋具体地址：_________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_________

2.3.2住宅层数：_________层

2.3.3住宅户型：_________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_________

2.4.2房屋使用性质：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_________元整

3.1.2交易价格已包含税费：_________

3.2付款方式

3.2.1首付款：_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付

3.2.2尾款：_________元整，于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_________

3.3.2尾款支付时间：_________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：_________

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点：_________

4.3房屋验收标准

4.3.1房屋质量符合国家相关建筑标准

4.3.2房屋配套设施齐全，功能正常

4.4验收方式

4.4.1双方共同对房屋进行验收

4.4.2验收合格后，双方签署房屋验收报告

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续

5.1.2买受方积极配合办理过户手续

5.2相关费用承担

5.2.1过户税费由买受方承担

5.2.2其他相关费用由双方协商解决

5.3过户时间节点

5.3.1房屋过户手续办理完毕时间：_________

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移手续

6.1.1出卖方将房屋产权转移至买受方

6.1.2双方签署房屋产权转移确认书

6.2房屋产权转移时间

6.2.1房屋产权转移时间：_________

6.3房屋产权转移费用

6.3.1房屋产权转移费用由买受方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按时交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

8.1.2买受方未按时支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受