2024年物业商铺租赁协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业商铺租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修请求处理

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险费用支付

7.租赁用途限制

7.1物业使用规定

7.2租赁用途变更

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.解除合同条件

9.1合同解除原因

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

13.签署信息

13.1出租方信息

13.2承租方信息

14.合同生效条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件满足

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于_______（街道名称）_______（城市名称）_______（邮政编码），具体位置详见附件一。

1.2物业面积

物业的总面积为_______平方米，具体分布详见附件二。

1.3物业用途

承租方应按照合同约定的用途使用物业，包括但不限于_______（商业用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，本合同自动续约_______年。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租方应在本合同到期前_______个月向出租方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付。

3.3租金支付日期

承租方应在每个支付周期到期日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金将在每满_______年时进行一次调整，调整方式为按照市场价格进行调整。

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签署本合同时支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件

出租方应在确认物业交还无损坏后_______个工作日内退还押金。

4.3押金退还日期

押金将于本合同到期，且承租方按照合同约定交还物业后，由出租方退还给承租方。

5.维修与保养

5.1物业维修责任

出租方负责物业的正常维修和保养。

5.2维修请求处理

承租方发现物业有损坏或需要维修的情况，应立即通知出租方。

5.3维修费用承担

维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

6.保险

6.1保险责任

承租方应自行购买物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2保险购买

承租方应在签署本合同后_______日内购买物业保险，并提供保险单复印件给出租方。

6.3保险费用支付

保险费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.解除合同条件

9.1合同解除原因

（1）双方协商一致；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的情形。

9.2合同解除程序

合同解除应通过书面形式通知对方，并在解除通知发出后_______日内完成相关手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。

11.法律适用

11.1合同适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。

11.2法律解释

本合同条款的解释应遵循中华人民共和国法律规定。

12.其他条款

12.1合同附件

本合同附件包括：

（1）物业