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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场地租赁及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3设施清单及使用说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方法

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.场地及设施维护

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维护费用及支付方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地及设施清单

11.2附件二：租赁场地平面图

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：________

2.1.2场地面积：________平方米

2.2场地用途

2.2.1专用用途：特色餐饮

2.2.2允许使用时间：每日____时____分至____时____分

2.3设施清单及使用说明

2.3.1设施清单：

设施一：________

设施二：________

设施三：________

2.3.2使用说明：租赁方在使用设施时，应遵守相关操作规程和安全规定，确保设施正常使用。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币________元

3.2.2支付方式：每月前____个工作日内，租赁方应向出租方支付当月租金。

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场行情波动

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整方法

4.3.1根据国家政策、市场行情等因素，双方协商确定租金调整方案。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币________元

5.2保证金缴纳及退还

5.2.1缴纳时间：合同签订后____个工作日内

5.2.2退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，保证金应全额退还。

6.场地及设施维护

6.1出租方责任

6.1.1维护场地及设施的正常使用

6.1.2定期检查场地及设施的安全状况

6.2租赁方责任

6.2.1保持场地及设施的整洁

6.2.2发现设施损坏及时通知出租方

6.3维护费用及支付方式

6.3.1维护费用由出租方承担

6.3.2维护费用支付方式：按实际发生费用支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变场地用途

8.1.3租赁方损坏场地及设施

8.1.4租赁方未遵守场地使用规范

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

8.2.2违约金标准：每月租金的_____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：________仲裁委员会

9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同附件齐全

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2