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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同解除及违约责任书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金支付方式

6.使用责任

6.1使用范围

6.2维修责任

6.3禁止事项

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2单方解除条件

7.3违约解除

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2合同附件清单

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除通知

12.1变更及解除通知方式

12.2通知期限

13.其他约定

13.1合同不可抗力

13.2合同的补充条款

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版房屋租赁合同解除及违约责任书”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.2.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋用途：____。

2.4房屋现状描述：房屋现状为____。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：双方可根据实际情况协商一致后，签订补充协议，变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3水电费及其他费用的承担：____。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费。

5.2.2双方无其他违约行为。

5.3保证金支付方式：合同签订之日支付，支付至出租方指定账户。

第六条使用责任

6.1使用范围：承租方仅限于房屋内部居住及____用途。

6.2维修责任：

6.2.1房屋及附属设施的自然损耗，由出租方负责。

6.2.2房屋及附属设施的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

6.3禁止事项：

6.3.1禁止在房屋内从事违法活动。

6.3.2禁止在房屋内饲养宠物。

6.3.3禁止改变房屋结构及用途。

第七条合同解除条件

7.1双方协商解除：

7.1.1出租方或承租方提出解除合同，双方协商一致。

7.1.2合同约定的解除条件成就。

7.2单方解除条件：

7.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。

7.2.2承租方违反合同约定的使用责任，出租方有权解除合同。

7.2.3出租方未按约定交付房屋，承租方有权解除合同。

7.3违约解除：双方任何一方违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.2租赁方逾期交付房屋的，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的