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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目合同主体变更及风险评估

本合同目录一览

1.合同背景与概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3项目概况

2.主体变更

2.1变更原因

2.2变更内容

2.3变更程序

2.4变更后的主体资格

3.风险评估

3.1风险识别

3.2风险评估方法

3.3风险评估结果

4.主体变更对合同履行的影响

4.1合同条款的调整

4.2合同履行期限的调整

4.3合同违约责任的调整

5.主体变更的审批程序

5.1审批机构

5.2审批程序

5.3审批材料

6.主体变更的备案手续

6.1备案机关

6.2备案程序

6.3备案材料

7.主体变更的告知义务

7.1告知对象

7.2告知方式

7.3告知时间

8.主体变更的合同履行责任

8.1变更后的主体履行责任

8.2原主体履行的责任

8.3第三方责任

9.主体变更的合同终止条件

9.1合同终止事由

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.主体变更的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.主体变更的合同解除

11.1解除事由

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.主体变更的费用承担

12.1费用种类

12.2费用承担主体

12.3费用支付方式

13.主体变更的合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同背景与概述

1.1合同签订双方

甲方法人名称：____________________

乙方法人名称：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3项目概况

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目类型：____________________

项目规模：____________________

2.主体变更

2.1变更原因

由于____________________原因，需对合同主体进行变更。

2.2变更内容

将合同甲方主体由____________________变更为____________________。

2.3变更程序

2.3.1甲乙双方应共同协商确定变更内容；

2.3.2甲乙双方签署书面变更协议；

2.3.3将变更协议报相关审批机构审批；

2.3.4在变更协议生效后，办理相关备案手续。

3.风险评估

3.1风险识别

3.1.1政策风险

3.1.2市场风险

3.1.3运营风险

3.2风险评估方法

采用定量与定性相结合的方法进行风险评估。

3.3风险评估结果

风险评估结果如下：

3.3.1政策风险：低风险

3.3.2市场风险：中风险

3.3.3运营风险：低风险

4.主体变更对合同履行的影响

4.1合同条款的调整

根据主体变更情况，对合同相关条款进行如下调整：

4.1.1调整合同甲方主体名称及法定代表人；

4.1.2调整合同甲方权利义务；

4.2合同履行期限的调整

合同履行期限根据主体变更情况进行调整，具体调整内容如下：

4.2.2新主体继续履行合同剩余期限。

4.3合同违约责任的调整

根据主体变更情况，对合同违约责任进行如下调整：

4.3.1新主体承担原主体违约责任；

4.3.2原主体与新主体共同承担合同违约责任。

5.主体变更的审批程序

5.1审批机构

合同主体变更需报经____________________审批。

5.2审批程序

5.2.1甲乙双方提交变更申请及相关材料；

5.2.2审批机构对