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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与智慧停车系统应用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2停车系统应用方信息

2.物业管理范围与内容

2.1办公楼物业管理范围

2.2智慧停车系统应用范围

3.物业管理服务标准

3.1环境卫生标准

3.2安全保卫标准

3.3设施设备维护标准

4.智慧停车系统功能与服务

4.1停车信息查询

4.2停车缴费与计费规则

4.3停车引导与导航

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费计算方式

5.2停车服务费用计算方式

5.3支付时间与方式

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件与流程

7.违约责任与处理

7.1物业管理方违约责任

7.2停车系统应用方违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务标准细则

11.2附件二：智慧停车系统功能与服务说明

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.1.2物业管理方住所：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2停车系统应用方信息

1.2.1停车系统应用方名称：智慧停车有限公司

1.2.2停车系统应用方住所：市区路号

1.2.3停车系统应用方法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围与内容

2.1办公楼物业管理范围

2.1.1办公楼内公共区域的清洁、绿化、照明等维护

2.1.2办公楼内公共区域的安保、消防等安全管理工作

2.1.3办公楼内公共设施的日常维护与管理

2.2智慧停车系统应用范围

2.2.1办公楼地下停车场的智能停车管理系统

2.2.2停车信息查询、缴费、引导等服务

3.物业管理服务标准

3.1环境卫生标准

3.1.1办公楼内公共区域每日至少清洁两次

3.1.2绿化区域每周至少修剪一次

3.1.3照明设施每月至少检查一次，确保正常使用

3.2安全保卫标准

3.2.124小时安保巡逻，确保办公楼安全

3.2.2定期进行消防设施检查，确保消防通道畅通

3.2.3定期进行安全教育培训，提高员工安全意识

3.3设施设备维护标准

3.3.1办公楼内公共设施每月至少检查一次，发现故障及时维修

3.3.2空调、电梯等大型设备每季度进行一次全面检查与保养

3.3.3停车场设施每半年进行一次全面检查与维护

4.智慧停车系统功能与服务

4.1停车信息查询

4.1.1提供实时停车信息查询服务

4.1.2支持在线预订停车位

4.2停车缴费与计费规则

4.2.1停车费用按实际停车时间计算

4.2.2支持多种支付方式，包括线上支付、线下支付等

4.3停车引导与导航

4.3.1提供停车场导航服务，引导车主快速找到停车位

4.3.2设置电子显示屏，实时显示停车场空余车位信息

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费计算方式

5.1.1物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米X元

5.1.2停车服务费用按实际停车时间计算，每小时X元

5.2停车服务费用计算方式

5.2.1停车服务费用按实际停车时间计算，每半小时计费一次

5.3支付时间与方式

5.3.1物业管理费每月X日前支付

5.3.2停车服务费用即时支付

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.1.1本合同期限自X年X月X日起至X年X月X日止

6.2续约条件与流程

6.2.1双方在合同到期前一个月内协商续约事宜

6.2.2续约条件与原合同一致，流程按原合同执行

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效