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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业专属办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1办公室地址

2.2办公室面积

2.3办公室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：办公室设施清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：商务大厦管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1办公室地址

市区路号商务大厦X层

2.2办公室面积

共计100平方米

2.3办公室设施

1.办公桌椅

2.电脑

3.打印机

4.传真机

5.会议室

6.卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10,000元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金人民币10,000元整。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，乙方无违约行为；

2.乙方已结清所有费用；

3.办公室设施完好无损。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

乙方仅可用于办公用途，不得用于任何违法活动。

6.2禁止事项

1.不得擅自改变办公室结构；

2.不得在办公室内进行噪音较大的活动；

3.不得在办公室内堆放易燃易爆物品；

4.不得在办公室内饲养宠物。

8.保险责任

8.1保险范围

乙方应自合同签订之日起，为其使用期间内的办公室财产投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值。

8.2保险费用承担

保险费用由乙方自行承担，并确保保险合同在租赁期间有效。

8.3保险理赔流程

发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司应在接到通知后30日内完成理赔。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反合同约定的使用范围或禁止事项；

3.乙方擅自改变办公室结构；

4.乙方未按约定进行修缮和维护。

9.2违约责任承担

1.乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方违反使用范围或禁止事项的，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失；

3.乙方擅自改变办公室结构的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

4.乙方未按约定进行修缮和维护的，应承担修缮费用。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.甲方有正当理由认为乙方可能违反合同约定；

2.乙方有正当理由认为甲方可能违反合同约定；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

1.双方协商一致，签订书面解除协议；

2.一方单方面解除合同，应提前一个月书面通知对方。

10.3合同解除后的处理

1.双方应立即停止履行合同；

2.乙方应将办公室设施完好无损地交还甲方；

3.双方应结清所有费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协