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协议购房合同

1.合同双方

协议购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立：

甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]

乙方：[房地产开发商名称]统一社会信用代码：[房地产开发商社会信用代码]联系地址：[房地产开发商地址]

2.房屋基本信息

房屋坐落地：[房屋坐落地]房屋楼栋号：[房屋楼栋号]房屋单元号：[房屋单元号]房屋门牌号：[房屋门牌号]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋用途：[房屋用途]产权证号：[产权证号]

3.购房价格及支付方式

甲方同意按照以下方式支付房款：

总房价：[总房价]

首付款：[首付款金额]（在本合同签订之日起3日内支付至乙方指定账户）

贷款金额：[贷款金额]（甲方将在首付款支付完成后，及时向乙方提供相关贷款材料）

4.交房时间及验收

乙方保证房屋按照合同规定的交房时间进行交付，甲方应在乙方通知的时间内进行验收。若甲方未按时验收，视为自动放弃验收权利。

5.房屋权属及过户手续

乙方保证所售房屋是合法的、无纠纷的，并承诺将在交房后一个月内办理房屋权属过户手续。

合同生效后，甲方须按照乙方要求办理相关过户手续，并支付过户相关费用。

若因甲方原因导致过户手续无法及时进行，则由甲方承担相应的责任和费用。

6.附加条款

甲方保证在购房过程中提供的个人信息真实、准确。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

合同双方如有争议，应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同解除

若任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

未经合同另一方同意，任何一方不得擅自解除本合同，并须承担相应的违约责任。

8.法律适用和争议解决

本合同的签订、生效、履行及解释均适用中华人民共和国的法律和法规。如因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同变更

本合同如需变更的，需经双方书面同意并签字确认后方可生效。

10.合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房人）：__________________乙方（房地产开发商）：__________________

日期：__________________