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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1拆迁方

1.2被拆迁方

1.3住宅小区

1.4拆迁范围

1.5补偿方式

1.6补偿标准

1.7补偿金额

1.8补偿期限

1.9补偿方式变更

2.拆迁程序

2.1拆迁通知

2.2拆迁公告

2.3拆迁评估

2.4拆迁协议签订

2.5拆迁实施

2.6拆迁验收

2.7补偿款支付

3.补偿方式与标准

3.1住宅补偿

3.2非住宅补偿

3.3附属设施补偿

3.4临时安置补偿

3.5租金补偿

3.6其他补偿项目

4.补偿金额的计算与确定

4.1计算依据

4.2计算公式

4.3计算结果确认

4.4补偿金额调整

5.补偿款的支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付地点

5.4支付凭证

6.临时安置

6.1安置方式

6.2安置期限

6.3安置费用

6.4安置协议

7.拆迁后安置

7.1安置方案

7.2安置期限

7.3安置条件

7.4安置协议

8.争议解决

8.1争议处理方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.违约责任

9.1拆迁方违约责任

9.2被拆迁方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：拆迁评估报告

11.2附件二：补偿明细表

11.3附件三：安置协议

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3法律适用条款

12.4争议解决条款

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1拆迁方：指负责实施住宅小区拆迁的单位或个人。

1.2被拆迁方：指拥有住宅小区房屋产权的业主。

1.3住宅小区：指被拆迁方拥有的位于本合同约定的地点的住宅小区。

1.4拆迁范围：指本合同约定的住宅小区内所有被拆迁的房屋及附属设施。

1.5补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等。

1.6补偿标准：根据国家相关法律法规、地方政策及拆迁评估结果确定。

1.7补偿金额：根据补偿标准及被拆迁房屋面积、附属设施等因素计算得出。

1.8补偿期限：自本合同签订之日起至拆迁完成之日止。

1.9补偿方式变更：经双方协商一致，可对补偿方式进行变更。

2.拆迁程序

2.1拆迁通知：拆迁方应在拆迁前提前通知被拆迁方，告知拆迁时间、范围、补偿标准等事项。

2.2拆迁公告：拆迁方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁时间、范围、补偿标准等。

2.3拆迁评估：拆迁方应委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。

2.4拆迁协议签订：拆迁方与被拆迁方就补偿事宜达成一致后，签订本合同。

2.5拆迁实施：拆迁方在签订本合同后，按照约定时间、范围进行拆迁。

2.6拆迁验收：拆迁完成后，双方应共同验收，确认拆迁范围、补偿金额等事项。

2.7补偿款支付：拆迁方应在验收合格后，按照约定时间、方式支付补偿款。

3.补偿方式与标准

3.1住宅补偿：根据被拆迁房屋面积、楼层、朝向等因素，按照补偿标准计算补偿金额。

3.2非住宅补偿：根据被拆迁房屋性质、用途、面积等因素，按照补偿标准计算补偿金额。

3.3附属设施补偿：包括但不限于水、电、暖、燃气等设施，按照实际价值计算补偿金额。

3.4临时安置补偿：根据被拆迁方实际需求，提供临时安置房或给予临时安置费用。

3.5租金补偿