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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度产权式商铺租赁与绿色节能改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.绿色节能改造

5.1改造内容

5.2改造费用

5.3改造期限

5.4改造验收

6.租赁费用及押金

6.1租赁费用构成

6.2押金金额及支付方式

6.3押金退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：绿色节能改造方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止条件

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.1.6电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

1.2.6电子邮箱：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月_______日。

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，之后根据市场行情和物价水平进行调整。

第五条绿色节能改造

5.1改造内容：_______

5.2改造费用：人民币_______元整，由_______方承担。

5.3改造期限：_______

5.4改造验收：改造完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

第六条租赁费用及押金

6.1租赁费用构成：租金、物业费、水电费等。

6.2押金金额及支付方式：押金人民币_______元整，租赁方应在签订合同之日起_______日内支付。

6.3押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏、无欠费，押金全额退还。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

7.1.2擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任和经济责任。

7.1.3损坏商铺设施，应承担维修或赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

7.2.2提前终止合同，应向租赁方支付相当于_______个月租金的违约金。

7.2.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任和经济责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择_