2024年绿色住宅小区停车位租赁与物业服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年绿色住宅小区停车位租赁与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.停车位租赁

2.1停车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4保证金

2.5租赁合同解除条件

3.物业服务

3.1物业服务内容

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

3.4物业服务费用支付方式

3.5物业服务合同解除条件

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理责任

4.3物业管理费用

4.4物业管理费用支付方式

4.5物业管理合同解除条件

5.业主权益

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主大会

5.4业主委员会

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任追究程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁协议

9.2附件二：物业服务协议

9.3附件三：物业管理协议

9.4附件四：业主大会决议

9.5附件五：业主委员会选举办法

10.合同签署

10.1合同签署方式

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案手续

11.3合同备案期限

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年绿色住宅小区停车位租赁与物业服务合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.4合同期限：本合同期限自签订日起至[具体终止日期]止，共计[具体租赁期限]年。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用，并约定双方在物业服务方面的权利义务。

2.停车位租赁

2.1停车位数量及位置：甲方同意出租位于[具体位置]的停车位，共计[具体数量]个。

2.2租赁期限：停车位租赁期限自签订日起至[具体终止日期]止。

2.3租金及支付方式：租金为人民币[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

2.4保证金：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金全额无息退还。

2.5.1乙方未按约定支付租金；

2.5.2乙方违反物业管理规定，造成物业管理不善；

2.5.3甲方因城市规划需要收回停车位；

2.5.4双方协商一致解除合同。

3.物业服务

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护；

3.1.2小区公共设施的维修、保养；

3.1.3小区安全管理；

3.1.4小区消防、电梯等紧急事件的应对；

3.1.5小区业主的投诉处理。

3.2物业服务标准：甲方提供的物业服务应达到国家及行业规定的标准。

3.3物业服务费用：物业服务费用为人民币[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月物业服务费用。

3.4物业服务费用支付方式：物业服务费用支付方式为银行