2025版宾馆酒店客房租赁及品牌推广及收益分成服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房租赁及品牌推广及收益分成服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称

1.2酒店法定代表人或授权代表

1.3租赁方名称

1.4租赁方法定代表人或授权代表

2.合同标的及租赁范围

2.1客房租赁面积及房间数量

2.2客房租赁用途

2.3品牌推广范围及内容

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4违约金及滞纳金

4.品牌推广服务内容

4.1品牌宣传推广方式

4.2品牌推广费用及分摊

4.3推广效果评估及考核

5.收益分成机制

5.1收益分成比例

5.2收益分成时间节点

5.3收益分成支付方式

5.4收益分成争议解决

6.合同履约与违约责任

6.1合同履约义务

6.2违约行为及处理

6.3不可抗力条款

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1宾馆酒店客房租赁明细

11.2品牌推广方案

11.3收益分成计算方法

12.合同解除及终止通知

12.1解除或终止合同的通知方式

12.2通知送达地址

13.其他约定事项

13.1合同签署日期

13.2合同份数及保管

13.3合同附件及补充协议的效力

14.合同附件清单

14.1宾馆酒店客房租赁明细附件

14.2品牌推广方案附件

14.3收益分成计算方法附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2酒店法定代表人或授权代表：

1.3租赁方名称：酒店管理有限公司

1.4租赁方法定代表人或授权代表：

2.合同标的及租赁范围

2.1客房租赁面积及房间数量：共计100间客房，每间客房面积为30平方米。

2.2客房租赁用途：用于经营性住宿服务。

2.3品牌推广范围及内容：包括但不限于酒店品牌形象宣传、客房预订渠道拓展、线上线下营销活动等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金支付方式：租赁方应于每月5日前将上月租金支付至宾馆指定账户。

3.3租金调整机制：租金每年调整一次，根据市场行情及物价指数进行调整。

3.4违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向宾馆支付相当于租金1%的违约金。

4.品牌推广服务内容

4.1品牌宣传推广方式：包括但不限于线上线下广告投放、媒体合作、公关活动等。

4.2品牌推广费用及分摊：品牌推广费用由租赁方承担，具体费用根据推广方案及效果进行分摊。

4.3推广效果评估及考核：以客房预订量、入住率、品牌知名度等指标进行评估。

5.收益分成机制

5.1收益分成比例：客房收入按租赁方实际收入与宾馆客房收入的比例进行分成，比例为8:2。

5.2收益分成时间节点：每月5日前，宾馆向租赁方支付上月客房收入分成。

5.3收益分成支付方式：通过银行转账方式支付至租赁方指定账户。

5.4收益分成争议解决：如对收益分成有异议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁。

6.合同履约与违约责任

6.1合同履约义务：租赁方应按照合同约定支付租金，履行品牌推广义务；宾馆应提供符合约定的客房及服务。

6.2违约行为及处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

7.保密条款

7.1保密内容：包括但不限于宾馆的经营数据、客户信息、品牌推广方案等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。

7.3违反保密义务的责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1租赁方或宾馆单方面违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

8.1.2因国家政策、法律法规变更导致合同无法履行；

8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2合同