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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁补偿款直接支付房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.拆迁补偿款支付方式

3.1拆迁补偿款总额

3.2拆迁补偿款支付方式

3.3拆迁补偿款支付时间

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

4.2房屋位置

4.3房屋面积

4.4房屋结构

5.房屋买卖价格

5.1房屋买卖价格总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1产权过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：拆迁补偿协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于拆迁补偿款直接支付房屋买卖的相关事宜，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方：[出卖方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出卖方地址]

联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方基本信息

买受方：[买受方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[买受方地址]

联系电话：[买受方联系电话]

3.拆迁补偿款支付方式

3.1拆迁补偿款总额

本合同项下拆迁补偿款总额为人民币[补偿款总额]元整。

3.2拆迁补偿款支付方式

拆迁补偿款采取一次性支付方式。

3.3拆迁补偿款支付时间

买受方应于合同签订后[支付时间]日内，将拆迁补偿款一次性支付至出卖方指定的账户。

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

出卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2房屋位置

房屋位于[房屋位置]，具体坐落为[详细地址]。

4.3房屋面积

房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

4.4房屋结构

房屋为[房屋结构]，建筑年代为[建筑年代]。

5.房屋买卖价格

5.1房屋买卖价格总额

本合同项下房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元整。

5.2付款方式

房屋买卖价格采用分期付款方式。

5.3付款时间

首付款为房屋买卖价格的[首付款比例]%，于合同签订后[首付款支付时间]日内支付；尾款为房屋买卖价格的[尾款比例]%，在房屋交付后[尾款支付时间]日内支付。

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖方应于[交付时间]前将房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，应符合国家有关房屋交付标准，具备入住条件。

6.3验收程序

买受方在房屋交付后[验收时间]日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起[质量争议解决时间]日内向出卖方提出，出卖方应在[质量争议解决时间]日内予以修复。

7.产权过户手续

7.1产权过户手续办理

出卖方负责办理房屋产权过户手续，并将办理结果通知买受方。

7.2产权过户费用

产权过户过程中产生的相关费用，由出卖方承担。

7.3产权过户时间

产权过户手续应在[产权过户时间]内办理完毕。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋买卖价格的[逾期比例]%作为违约金。

（2）如出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致买受方无法正常使用，出卖方应退还买受方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的[逾期比例]%作为违约金。

（2）如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋买卖价格的[违约金比例]%作为违约金。

9.争议解决