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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储物流中心物业管理及市场拓展合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用结算时间
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任
4.2物业管理义务
4.3违约责任
5.市场拓展目标及任务
5.1市场拓展目标
5.2市场拓展任务
5.3市场拓展措施
6.市场拓展费用及报销
6.1市场拓展费用标准
6.2市场拓展费用报销流程
6.3市场拓展费用结算时间
7.市场拓展成果及考核
7.1市场拓展成果考核标准
7.2市场拓展成果考核方法
7.3市场拓展成果奖励措施
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
8.2合同终止条件
8.3合同终止流程
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同变更流程
9.3合同解除条件
9.4合同解除流程
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：市场拓展任务明细
11.3附件三：合同签订日期及地点
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
13.合同履行及监督
13.1合同履行方式
13.2合同履行监督
13.3合同履行责任
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X仓储物流有限公司
乙方：X物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域为甲方所有并用于仓储物流业务的建筑物及配套设施。
2.2物业管理服务内容
（1）建筑物及配套设施的日常维护保养；
（2）环境卫生管理；
（3）安全保卫；
（4）设备设施维修；
（5）绿化管理；
（6）客户服务。
2.3物业管理服务标准
（1）环境卫生：保持物业管理区域整洁，垃圾每日清理，公共区域无杂物；
（2）安全保卫：24小时值班，确保物业管理区域安全；
（3）设备设施维修：确保设备设施正常运行，及时维修故障设备；
（4）绿化管理：定期修剪绿化植被，保持绿化区域美观；
（5）客户服务：及时响应客户需求，提供优质服务。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
物业管理费用为每月每平方米人民币X元，具体费用以实际物业管理面积为准。
3.2物业管理费用支付方式
乙方每月向甲方提交物业管理费用结算单，甲方应在收到结算单后X日内支付当月物业管理费用。
3.3物业管理费用结算时间
物业管理费用结算时间为每月X日。
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任
乙方应按照合同约定，对物业管理区域内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。
4.2物业管理义务
乙方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责，保障甲方及物业管理区域内业主的合法权益。
4.3违约责任
如乙方未能履行物业管理职责，导致甲方或物业管理区域内业主权益受损，乙方应承担相应的违约责任。
5.市场拓展目标及任务
5.1市场拓展目标
扩大甲方仓储物流业务规模，提高市场占有率。
5.2市场拓展任务
（1）开展市场调研，了解市场需求；
（2）制定市场拓展计划，包括推广策略、目标客户群体等；
（3）执行市场拓展计划，实现市场拓展目标。
5.3市场拓展措施
（1）参加行业展会，提升甲方品牌知名度；
（2）与潜在客户建立联系，拓展业务合作；
（3）利用网络平台，宣传甲方仓储物流服务。
6.市场拓展费用及报销
6.1市场拓展费用标准
（1）参加行业展会费用；
（2）市场调研费用；
（3）广告宣传费用；
（4）业务拓展费用。
6.2市场拓展费用报销流程
乙方在市场拓展过程中产生的费用，应提供相关凭证，经甲方审核后，在X日内报销。
6.3市场拓展费用结算时间
市场拓展费用结算时间为每月X日。
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生
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