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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度产权式商铺租赁与租赁权质押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3承租方的权利

5.4承租方的义务

6.租赁商铺的使用和管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修要求

6.4商铺安全责任

7.租赁合同变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

13.3合同解除和终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______个体工商户

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺位于_______市_______区_______街道_______号_______层。

2.2商铺面积

商铺面积为_______平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为商业零售。

2.4商铺设施

商铺内设施包括但不限于：中央空调、消防设施、照明设施、给排水设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

3.2租金金额

租金总额为人民币_______元整。

3.3租金支付方式

租金每季度支付一次，甲方在每季度第一个月的_______日前收取上季度租金。

3.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金调整按照政府规定执行。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币_______元整。

4.2保证金缴纳方式

乙方在签订本合同时一次性缴纳租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方申请后_______日内退还保证金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方的权利

甲方有权在租赁期限内对商铺进行检查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

5.2租赁方的义务

甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

5.3承租方的权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，享有商铺内设施的使用权。

5.4承租方的义务

乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.租赁商铺的使用和管理

6.1商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内从事商业零售活动。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护和保养由乙方负责，甲方提供必要的协助。

6.3商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.4商铺安全责任

商铺内的安全责任由乙方承担，乙方应确保商铺内人员的安全。

7.租赁合同变更和解除

7.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，需提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

7.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予_______日整改期，整改无效的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行