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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁物业描述

2.1物业概况

2.2物业用途

2.3物业设施及设备

2.4物业权属及法律手续

3.租赁物业的交付与接收

3.1交付时间

3.2接收条件

3.3检查及验收

3.4交付后的责任

4.租赁物业的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护与保养

4.4设施设备的使用与维护

5.租金及费用

5.1租金计算方式

5.2租金调整

5.3其他费用

5.4费用支付

6.押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金金额及支付

6.3押金及保证金的退还

7.保险

7.1物业保险

7.2人员保险

7.3其他保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同变更与补充的程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除的程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同解除与终止后的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同标的

甲方同意将位于[物业地址]的甲级写字楼出租给乙方使用，该写字楼总面积为[物业面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

1.5押金及退还

乙方需在本合同签订之日起[押金支付日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方押金。

第二条租赁物业描述

2.1物业概况

本物业为甲级写字楼，位于[物业位置]，交通便利，配套设施齐全。

2.2物业用途

本物业仅用于[物业用途]，不得用于非法活动或与租赁用途不符的用途。

2.3物业设施及设备

本物业配备有电梯、中央空调、消防设施、安保系统等设施及设备，具体详见附件一。

2.4物业权属及法律手续

甲方保证本物业权属清晰，已办理完毕所有法律手续，不存在任何权属纠纷。

第三条租赁物业的交付与接收

3.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内将本物业交付给乙方使用。

3.2接收条件

乙方应在甲方交付时对物业进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在[验收期限]内通知甲方。

3.3检查及验收

乙方在接收物业时应检查物业的设施设备，如有损坏或不符合约定，应在[验收期限]内向甲方提出。

3.4交付后的责任

自物业交付之日起，乙方承担物业的使用责任。

第四条租赁物业的使用

4.1使用范围

乙方仅可在本合同约定的范围内使用本物业。

4.2使用限制

乙方不得在物业内进行任何违反法律法规、公共秩序及本合同约定的活动。

4.3维护与保养

乙方应负责保持物业的清洁、整洁，并对物业进行必要的维护与保养。

4.4设施设备的使用与维护

乙方应按照设备使用说明书正确使用物业内的设施设备，并负责其维护与保养。

第五条租金及费用

5.1租金计算方式

租金按月计算，以人民币计价。

5.2租金调整

租金自本合同签订之日起[调整时间]内保持不变，此后如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后可进行调整。

5.3其他费用

除租金外，乙方应承担物业使用期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

5.4费用支付

乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月产生的其他费用。

第六条押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方需在本合同签订之日